Poslovni prostor Tesanj centar 120 m2 parking i terasa

Opis

SIGNEA Real Estate & Advisory predstavlja atraktivan, moderno uređen i funkcionalan poslovni prostor ukupne površine 120 m², smješten na izuzetno pogodnoj lokaciji u centru Tešnja, u neposrednoj blizini restorana Lovačka priča i Policijske uprave Tešanj.Nekretnina se izdvaja kvalitetnim unutrašnjim uređenjem, reprezentativnim izložbeno-prodajnim dijelom, odvojenim radnim i proizvodnim prostorijama te vlastitim vanjskim sadržajima koji pružaju brojne mogućnosti za organizaciju poslovanja.Posebnu prednost predstavlja kombinacija prodajnog prostora, radionice, električne priključne snage od 70 kW, privatnog parkinga i prostrane terase pogodne za ljetnu baštu.OPIS I ORGANIZACIJA PROSTORAPoslovni prostor obuhvata ukupno 120 m² i funkcionalno je organizovan u nekoliko cjelina.IZLOŽBENO-PRODAJNI DIOReprezentativan i moderno uređen prostor s velikim staklenim površinama koje omogućavaju obilje prirodne svjetlosti i direktnu povezanost s vanjskom terasom.Enterijer karakterišu savremene podne obloge, dekorativni zidni elementi, kvalitetna rasvjeta, klimatizacija i ugodan ambijent pogodan za različite prodajne i uslužne djelatnosti.RADIONICA I PROIZVODNI DIOOdvojene, funkcionalne prostorije s keramičkim podnim i zidnim oblogama, prirodnim osvjetljenjem, električnim instalacijama i sanitarnim sadržajima.Ovakva organizacija omogućava razdvajanje proizvodnog procesa od prostora namijenjenog kupcima i korisnicima usluga.VANJSKA TERASA I PARKINGUz poslovni prostor nalazi se prostrana vanjska terasa, pogodna za organizaciju ljetne bašte, ugostiteljskih sadržaja ili drugih aktivnosti u skladu s namjenom poslovanja.Dodatnu pogodnost predstavlja vlastiti privatni parking ispred objekta, s jednostavnim pristupom s gradske saobraćajnice.OSNOVNE KARAKTERISTIKE- Ukupna površina: 120 m²- Lokacija: centar Tešnja- Izložbeno-prodajni prostor- Odvojena radionica i proizvodne prostorije- Električna priključna snaga: 70 kW- Velike staklene površine- Klimatiziran prodajni dio- Keramičke obloge u radnim prostorijama- Sanitarni čvorovi- Savremena unutrašnja rasvjeta- Vanjska terasa s mogućnošću ljetne bašte- Vlastiti privatni parking- Pristup s gradske saobraćajnice- Mogućnost prilagođavanja prostora potrebama zakupca prema dogovoruMOGUĆE POSLOVNE NAMJENEZahvaljujući rasporedu, uređenju i tehničkim karakteristikama, prostor je posebno interesantan za:- Pekaru s vlastitom proizvodnjom i maloprodajom- Slastičarnu i proizvodnju kolača i torti- Caffe bar, coffee shop ili ugostiteljski objekat- Poslastičarnicu s ljetnom baštom- Delikatesnu i specijalizovanu prehrambenu prodavnicu- Proizvodno-prodajne i zanatske djelatnosti- Showroom i izložbeno-prodajni salon- Predstavništvo kompanije- Druge trgovinske, uslužne i poslovne djelatnostiRealizacija pojedinih djelatnosti zavisi od ispunjavanja propisanih tehničkih i administrativnih uslova.LOKACIJAPoslovni prostor nalazi se u centru Tešnja, u neposrednoj blizini restorana Lovačka priča i Policijske uprave Tešanj.Lokacija omogućava jednostavan pristup kupcima, zaposlenima i poslovnim partnerima, dok vlastiti parking predstavlja značajnu pogodnost za svakodnevno poslovanje.POSEBNA PREDNOSTOno što ovu nekretninu izdvaja jeste mogućnost objedinjavanja proizvodnje, prodaje i usluživanja na jednoj lokaciji.Električna priključna snaga od 70 kW predstavlja važnu prednost za poslovne djelatnosti koje zahtijevaju veće elektroenergetske kapacitete.U kombinaciji s uređenim prodajnim prostorom, vlastitim parkingom i vanjskom terasom, nekretnina pruža kvalitetnu osnovu za razvoj dugoročnog poslovanja.Prostor se izdaje u zakup.Cijena i ostali uslovi zakupa dostupni su na upit.Za dodatne informacije, dogovor oko obilaska i prezentaciju nekretnine kontaktirajte:SIGNEA Real Estate & AdvisoryTelefon: +387 61 558-444Telefon: +387 62 558-444E-mail: info@signea.baWeb: www.signea.baSIGNEA – Nekretnine. Povjerenje. Vrijednost.