Kuća Derventa - stambeno poslovni objekat ( garaza i bazen )

Opis

OPIS NEKRETNINEGodina izgradnje:2009. god.Namjena i struktura prostora po etažama, korisna površina objekta:Bruto površina SPO, spratnosti P + 1 je 305,30 m².Korisna površina SPO je 250,26 m².Prizemlje – Poslovni dio: kancelarija + sanitarni čvor.Prizemlje – Stanovanje: dnevni boravak sa galerijom sa kuhinjom i trpezarijom, hodnik i kupatilo, spavaća soba kao i unutrašnje stepenište za sprat.Sprat – Stanovanje: četiri spavaće sobe, hodnik i kupatilo.Pomoćni objekat: garaža – kotlovnica, alatnica.Opis konstruktivnog sistema:Objekat izgrađen kao slobodnostojeći od čvrstih monolitnih materijala klasične gradnje. AB trakasti temelji sa AB vertikalnim i horizontalnim serklažima sa AB pločom iznad Pr. Krov dvovodni, drvena krovna konstrukcija, pokrov tegola.Opis pregradnih zidova:Vanjski zidovi: Giter blok 25 i 15 cm.Unutrašnji zidovi: Giter blok 25 cm i 15 cm.Unutrašnja stolarija:Puno drvo – hrast.Vanjska stolarija:PVC zastakljeni dvoslojnim IZO staklom, punjeno sa ALU roletnama.Obrada zidova:Svi zidovi su malterisani obostrano, gletovani, bojeni poludisperzivnom bojom ili oblagani keramikom u zavisnosti od namjene prostorije (kuhinja, kupatilo).Sanitarna oprema mokrih čvorova:Kupatilo – WC, umivaonik, tuš, kada (3 kupatila).Vodovod i kanalizacija:Vodovod – gradska mreža.Kanalizacija – gradska mreža.Elektro i PTT instalacija:Objekat je opremljen sa instalacijama energetskog napajanja sa ugrađenom završnom opremom elektroinstalacija.Takođe je opremljen PTT instalacijom – telefon, internet, video nadzor i alarm.Klimatizacija / ventilacija / grijanje:Klima uređaj.Ventilacija prirodna, preko otvora.Grijanje u objektu je centralno, priključeno na vlastitu kotlovnicu u sklopu objekta – toplotna pumpa.Ostalo (vanjsko uređenje zemljišta, opšta procjena objekta):Objektu je obezbijeđen pješački i kolски prilaz sa glavne ulice. Cjelokupna parcela je opasana AB parapetom i sa kovanom ogradom. Objekat je izgrađen sa materijalima višeg standarda kao i ugradnje. Hidroizolovanost objekta je propisno urađena. Cjelokupna parcela je nasuta šakašem, sa prethodno urađenim sistemom odvoda oborinskih voda kao i drenaže, nakon čega su odrađeni AB radovi i završna obrada asfaltom ili behaton kockama, kao i dio dvorišta ukrašen drvećem i travnjakom. Osvijetljenost prirodnom svjetlošću svih prostora u objektu je zadovoljavajuća. Unutrašnji raspored prostora urađen je prema potrebama vlasnika. Kompletna unutrašnja infrastruktura objekta je izvedena od materijala višeg ranga kao i ugradnja. Ugrađena oprema i završno uređenje objekta je iznad standarda. Zaključno mišljenje je da se radi o izgrađenom objektu vanstandardnog kvaliteta. Objekat je useljen i u funkciji uz redovno održavanje.Ostale instalacije:Alarm, video nadzor.Fasada:Demit 10cm.Bazen sa rostiljem.Informacije na broj:065/295-718 Ljubiša066/514-146 Brankica