Vikendica Rakovica 1627 m2 legalizovana dvije etaže parking

Opis

Agent: Sanid Pamuk📞 Telefon: +387 67 104 56 33 📞 Telefon:+387 61 549 697📧 E-mail: PSnekretnine@gmail.com🧾 Broj licence: 01-01.1-184/25🗂️ PS šifra: 134p2026OPIS NEKRETNINE 🏡 Na prodaju je atraktivna kuća za odmor (vikendica) u Rakovici, na svega 15 minuta vožnje od Sarajeva. Nekretnina se nalazi na prostranoj, uređenoj parceli ukupne površine 1.627 m², koja obuhvata dvorište, livadu, okućnicu i voćnjak, pri čemu ukupna korisna površina objekta iznosi oko 100 m², raspoređena na dvije etaže.Kuća je organizovana kao dvije etaže sa dva kupatila, a okružuju je zelenilo, drveće i otvoren pogled na okolna brda i šumu. U dvorištu je, s obzirom na raspoloživi prostor i konfiguraciju terena, moguća i izgradnja bazena, što ovu nekretninu čini pravom prilikom za one koji traže privatni prostor za odmor i rekreaciju.Ispod kuće je zasađeno oko 75 voćaka, čime je stvoren vlastiti voćnjak, dok uređen pristupni prostor omogućava parking za trenutno četiri automobila, uz mogućnost prilagodbe za još najmanje jedno parking mjesto. Objekat je priključen na gradsku vodu i kanalizaciju, a kuća je legalizovana, što je u ovom dijelu prava rijetkost i dodatno potvrđuje kvalitet i sigurnost ove ponude.STANDARD 🧱✨ Lokacija: Rakovica, 15 minuta od SarajevaUkupna površina parcele: 1.627 m² (dvorište, livada, okućnica i voćnjak)Korisna površina objekta: Oko 100 m²Etaže: Dvije etažeKupatila: DvaVoćnjak: Oko 75 zasađenih voćakaParking: Za četiri automobila, uz mogućnost proširenja za još najmanje jedno mjestoPriključci: Gradska voda i kanalizacijaStatus: Legalizovan objekatPotencijal: Mogućnost izgradnje bazena u dvorištuOkruženje: Livada, zelenilo i otvoren pogledLOKACIJA 📍 Kuća se nalazi u Rakovici, na svega 15 minuta vožnje od Sarajeva, što je čini idealnim spojem mira i blizine grada:Brz pristup Sarajevu i glavnim saobraćajnicama.Mirno i prirodno okruženje sa puno zelenila.Otvoren pogled na okolna brda i šumu.Pogodno za odmor, vikend-boravak i rekreaciju tokom cijele godine.Okruženje sa postojećim kućama za odmor i vikendicama.DODATNE POGODNOSTI 🌟 Velika parcela: 1.627 m² prostora za uređenje okućnice, vrta, voćnjaka ili bazena.Vlastiti voćnjak: Oko 75 zasađenih voćaka stvara poseban doživljaj boravka u prirodi.Dva kupatila: Praktično rješenje za dvije etaže i boravak više osoba.Parking za četiri automobila: Dodatni prostor uz mogućnost proširenja.Komunalna infrastruktura: Priključci na gradsku vodu i kanalizaciju.Legalizovan objekat: Rijetkost u ovom dijelu, dodatna sigurnost za kupca.Potencijal za bazen: Konfiguracija i površina dvorišta dozvoljavaju izgradnju bazena.Blizina grada: Sarajevo na svega 15 minuta vožnje.💰 CIJENA: 360.000 KMNAPOMENA ℹ️📎 Istaknuta cijena ima orijentacioni karakter prilikom oglašavanja. Vlasnik nekretnine zadržava pravo izbora ponude do potpisa Ugovora o kupoprodaji. Kupoprodaja se realizuje uz posredovanje agencije PSnekretnine.