AGENCIJA AURA OSIGURAVA KUPCE policom od odgovornosti u procesu kupoprodaje - Wiener Osiguranje. Prodaje se kvalitetno i luksuzno imanje nadomak Olova, mjesto Dolovi na putu prema sportsko-rekreativnom centru – SRCE Ajdinovići. Imanje čini prelijepa vila (stanbeno-poslovna jedinica) smještena u srcu prirode na prostranom zemljištu. Prema ZK izvadku Vila se sastoji od stanbenog dijela površine 120m2 i poslovnog djela (restorana) površine 191 m2. Zemljište je površine 8.302 m2 na kojem je izvršena bonitacija i otvorene mogučnosti za eventualno građevinsko proširenje za 900m2. Stambeni prostor je dvoetažni. Na prizemlju se nalazi prostrani dnevni boravak, kuhinja, hodnik, prostor za odjecu, spavaca soba i kupatilo. Na spratu se nalazi velika galerija na kojoj je moguce napraviti minimalno 2 spavaće sobe. Trenutno se je smjesten jedan bracni krevet. Prostor je opremljen kvalitetnom opremom i namještajem. Ispred apartmana se nalazi malo privatno dvorište sa ugrađenim roštiljskim elementima. Restoran je visoko kvalitetan i stilski uređen. Odiše lijepim izgledom i pozitivnom energijom. Restoran je bio u funkciji 1 godinu dana i zatvoren je u vrijeme Korone. Posjeduje kapacitet oko 70 mjesta i pogodan je za sve vrste društvenih i poslovnih događaja i manifestacija. Opremljen je najkvalitetnijim materijalima i opremom. Kuhinja je prostrana i jednolična od inoxa. Ispred i okolo objekta postoji mogučnost primanja velikog broja gostiju u piknik varijanti. Centralno grijanje na pelet, kotlovnica je izdvojena u posebnu vanjsku prostoriju. Svi ugrađeni materijali i oprema su vrhunskog kvaliteta i nalaze se u bezprijekornom stanju. Svaki detalj na ovom imanju je analiziran i projektovan od strane ovlaštenih lica, te ovjeren od ovlaštenih instituta. Komentar agencije: Vila je kao iz snova. Okružena borovom šumom i prirodom. Mnogi ovaj kraj sa pravom zovu vazdušnom banjom. Ekonomski rečeno, ovo imanje je HIT POGODAK, jer je sa jedne strane jako lijepo i kvalitetno, dok je sa druge strane jako povoljno. U izgradnju je uloženo duplo više novca nego što je prodajna cijena. Po trenutnim cijenama građevinskog materijala, za slično imanje treba izdvojiti minimalno 1.700.000 KM da ga napravi građevinska firma. Vlasnik prodaje imanje jer odlazi u inostranstvo. Moze zamjena za stanove u novijoj gradnji. Vlasništvo uredno 1/1, nema hipoteka. *** Na linku ispod možete vidjeti druge nekretnine koje imamo u ponudi:https://auranekretnine.ba/nekretnine-ponuda/ AURA NEKRETNINE Centar, SarajevoAntuna Hangija 69Reg. br: 16-17-809/22 ☎ +38761560888 🔗 https://auranekretnine.ba/ 📨 info@auranekretnine.ba
800.000 KM
Objavljeno 2. 4. 2026.
