Vikendica 40m2 | Zemljište 1732m2 | Dragočaj

Opis

RE/MAX iz svoje bogate ponude izdvaja vikendicu sa dva pomoćna objekta, smještenu u prirodnom okruženju u blizini Dragočaja, na približno 17 km od centra Banje Luke.Nekretnina se nalazi na ograđenoj parceli površine cca 1.732 m², okruženoj zelenilom i voćkama, na lokaciji koja pruža mir, privatnost i idealne uslove za odmor i boravak u prirodi.Vikendica sa dva pomoćna objekta predstavlja odličnu osnovu za uređenje vlastitog mjesta za odmor, vikend-domaćinstva ili privatnog imanja nadomak grada.🏡 OBJEKTI NA PARCELI• Vikendica – cca 40 m², spratnosti suteren i prizemlje (Su+P) • Pomoćni objekat – cca 13 m² • Pomoćni objekat – cca 15 m² • Zemljište – ukupne površine 1.732 m²Vikendica je trenutno u roh-bau stanju, što budućem vlasniku ostavlja mogućnost da unutrašnji prostor uredi prema vlastitim potrebama i željama.Strukturu prizemlja čine otvoreni prostor bez pregradnih zidova, izdvojena kuhinja, kupatilo i otvorena terasa, dok je suteren predviđen za skladišni prostor.Objekat posjeduje ugrađenu PVC stolariju i krovni pokrivač od crijepa. Na parceli se nalaze i dva pomoćna objekta, pogodna za različite namjene.🌳 ZEMLJIŠTE I MOGUĆNOSTIParcela površine cca 1.732 m² u potpunosti je ograđena, sa blagim nagibom terena. Na zemljištu se nalazi nekoliko desetina stabala različitih voćki, što dodatno doprinosi prirodnom ambijentu i čini prostor pogodnim za uređenje vlastitog voćnjaka i vrta.Nekretnina je pogodna za:• 🌲 Vikend-odmor i bijeg od gradske svakodnevice • 🏡 Uređenje privatnog vikend-domaćinstva • 🌳 Uzgoj voća i uređenje vlastitog vrta • 🌿 Boravak u prirodi i porodična okupljanja • 🔨 Završetak i prilagođavanje objekta prema vlastitim željama⚡ PRIKLJUČCI I INFRASTRUKTURANa nekretnini su dostupni:• Električna energija • Priključak lokalnog vodovoda • Vlastiti bunar • Septička jama za odvodnju otpadnih vodaPristup parceli omogućen je direktno sa javnog puta u vlasništvu Grada Banje Luke. Put je većim dijelom asfaltiran, dok je posljednjih cca 500 m makadamski put.📍 LOKACIJANekretnina se nalazi u lijepom prirodnom okruženju, sa minimalnom naseljenošću i pogledom na okolne brežuljke.Udaljenost od centra Dragočaja iznosi cca 5 km, dok je Trg Krajine u centru Banje Luke udaljen približno 17 km.Lokacija pruža odličan spoj mira, privatnosti i prirode, uz relativnu blizinu grada, što ovu nekretninu čini zanimljivom za sve koji traže vlastiti prostor za odmor i opuštanje.📄 VLASNIŠTVO: 1/1💰 CIJENA: 73.000 KM📞 Za više informacija i dogovor oko termina obilaska:Kristina – 065/055-999