Garsonjera - 150m od tramvaja

Opis

Prodaje se garsonjera uknjižene površine 25 m2 na devetom spratu stambene zgrade sa dva funkcionalna lifta u naselju Alipašino Polje, A faza. Zgrada u kojoj se predmetna nekretnina nalazi je izgrađena krajem 70-ih godina i ima ukupno 13. spratova.Istaknute odlike garsonjere su funkcionalan raspored prostorija sa prostranim dnevnim boravkom, niski režijski troškovi, dok ulica u kojoj se stan nalazi sa svim urbanim sadržajima i infrastrukturom nudi sve potrebne uslove za ugodan život. Nekretnina je djelimično adaptirana u nekoliko vremenskih intervala i to: postavljeni su novi kuhinjski elementi i ugrađena kvalitetna protuprovalna ulazna vrata, urađena je vanjska izolacija zidova oblaganjem stroporom, promijenjeni su električni osigurači i postavljeni automatski. 2019. godine promijenjena je vanjska stolarija i postavljena nova PVC sa aluminijskim vanjskim roletnama i komarnicima. 2023. godine je zamjenjen ventil i radijator.Stan odlikuje sjevero zapadna orijentacija koja ga čini svijetlim i prozračnim, atraktivna lokacija i blizina tramvajske stanice 50 metara od zgrade, kao i dobra saobraćajna povezanost. Parking za stanare nalazi se ispred ulaza u zgradu, a u suterenu zgrade je pripadajuća podrumska prostorija. Uzimajući u obzir lokaciju i kvadraturu te činjenicu da garsonjera ima niske režijske troškove, ova nekretnina predstavlja raritet na tržištu.Stambena zgrada je okružena mnoštvom lijepo uređenih zelenih površina, a sama lokacija je atraktivna zbog blizine sadržaja koji doprinose kvaliteti življenja, te se u radijusu od samo 300 metara nalaze: TC Mercator, DM, Konzum, zelena pijaca, Dom Zdravlja, apoteke, banke, Opština Novi Grad, Policijska uprava Novi Grad, šetalište. Iza stambene zgrade je uređeni park za djecu. Obdanište, osnovne škole se nalaze unutar naselja na cca 5 minuta lagane šetnje.za dodatne informacije 061/741-415 ili 062/505-848