Poslovni prostor 40 m2 + 25 m2 vanjske površine | Lauš

Opis

Agencija RE/MAX iznajmljuje odličan poslovni prostor površine 40 m², sa dodatnih približno 25 m² natkrivene terase, u banjalučkom naselju Lauš, u Karađorđevoj ulici.Poslovni prostor smješten je u prizemlju stambeno-poslovnog objekta, neposredno uz Karađorđevu ulicu, što omogućava dobru pristupačnost kupcima, zaposlenima i dostavnim vozilima.Unutrašnja površina prostora iznosi 40 m², a sastoji se od glavne prostorije, pomoćne prostorije u kojoj je trenutno smještena kuhinja i dva mokra čvora.Ispred objekta nalazi se parking prostor za više vozila, dok dodatnu pogodnost predstavlja natkrivena terasa površine približno 25 m², koja se može koristiti u skladu sa potrebama i vrstom djelatnosti.Prostor je ranije korišten za pripremu i prodaju brze hrane, a trenutno je opremljen profesionalnom ugostiteljskom opremom. Oprema obuhvata peći za pripremu hrane, roštiljsku ploču, staklene izložbene vitrine, inox radne stolove i pultove, aspiracione nape sa ventilacionim sistemom, sudopere, električni šporet, rashladne uređaje i dodatnu pomoćnu kuhinjsku opremu.Postojeća oprema, prema dogovoru sa vlasnikom, može ostati na korištenje budućem zakupcu ili biti uklonjena, u zavisnosti od planirane djelatnosti.Posebnu prednost predstavlja činjenica da poslovni prostor posjeduje upotrebnu dozvolu za djelatnosti brze hrane (fast food) i keteringa, što je naročito značajno za zakupce koji planiraju pokretanje ili proširenje ugostiteljskog poslovanja.Zahvaljujući postojećem rasporedu, opremi i natkrivenoj vanjskoj površini, prostor je pogodan za fast food, ketering, pripremu gotovih jela, roštiljnicu, sendvič-bar i druge srodne ugostiteljske koncepte.Uz uklanjanje opreme i odgovarajuće prilagođavanje, postoji mogućnost korištenja prostora i za druge uslužne ili poslovne djelatnosti, uz ispunjavanje potrebnih tehničkih i zakonskih uslova.Grijanje je centralno, iz vlastite kotlovnice.Cijena: 600 KM + režijski troškoviNajam je moguć na minimum 12 mjeseci, uz obavezan depozit u visini jedne mjesečne kirije.Kontakt informacije: 065 499 111