ZEMLJIŠTE 50 DUNUMA ILIJAŠ VISOKO

Opis

ATRAKTIVNO ZEMLJIŠTE – 50 DUNUMA | VISOKO – ILIJAŠ💰 CIJENA: 300.000 KMNa prodaju atraktivno zemljište ukupne površine približno 50.000 m² (50 dunuma), koje se sastoji od 3 katastarske parcele, smješteno u naselju Čifluk, na području između Visokog i Ilijaša.Zemljište se nalazi na izuzetno lijepoj lokaciji, okruženo šumama, livadama i netaknutom prirodom, s prekrasnim panoramskim pogledom na okolne brežuljke i dolinu.Posebna prednost ove nekretnine jeste kombinacija velike površine, privatnosti, prirodnog ambijenta i blizine urbanih centara.🏞️ IDEALNO ZA INVESTICIJEZahvaljujući površini i položaju, zemljište nudi brojne mogućnosti za razvoj različitih investicijskih projekata:🌲 Eco-resort ili turističko naselje🏡 Kompleks luksuznih vikendica i kuća za odmor⛺ Glamping i kamping naselje🌿 Seoski i ruralni turizam🐎 Rekreativni centar ili ranč🍎 Organsku poljoprivredu i voćarstvo💼 Dugoročnu investiciju u zemljišteRealizacija projekata zavisi od važećih urbanističkih uslova i potrebnih dozvola.📍 LOKACIJA I PRISTUPhttps://maps.app.goo.gl/HRNyY8WZY3VNLPfw7?g_st=iwZemljište se nalazi u mjestu Čifluk, između Visokog i Ilijaša, na približno 5 minuta vožnje od kružnog toka u Visokom.Lokacija nudi mir, privatnost i prirodno okruženje, a istovremeno omogućava relativno brz pristup gradu.Postoji i alternativni putni pravac preko Dobroševića, koji čeka obnovu.🛠️ INFRASTRUKTURA I DODATNA ULAGANJAZemljište je pogodno za kupce koji žele razvijati vlastiti projekt i urediti prostor prema svojim potrebama.Za unapređenje pristupa i dodatnu privatnost potrebno je planirati:Uređenje pristupnog putaOgrađivanje zemljištaProcijenjena vrijednost dodatnih ulaganja iznosi oko 30.000 KM, zavisno od obima i načina izvođenja radova.📄 DOKUMENTACIJAZemljište obuhvata 3 katastarske parcele, evidentirane u zemljišnoknjižnoj dokumentaciji.Dokumentacija i katastarski prikaz dostupni su ozbiljnim kupcima na uvid.💰 CIJENA I MOGUĆNOST ZAMJENECijena: 300.000 KMOrijentaciona cijena: 6,00 KM/m².🏢 Moguća zamjena za stan, uz dogovor o vrijednosti i uslovima zamjene.📞 KONTAKTZa sve dodatne informacije, dokumentaciju i dogovor oko obilaska zemljišta kontaktirajte putem OLX poruka ili na brojeve 062 296 098 i 063 439 055