Dvosoban stan 53 m2 | Odlična lokacija | Mejdan | Prodaja

Opis

Dvosoban stan 53 m² | Mejdan | 150.000 KM 🏡 Stan na odličnoj lokaciji kod Zelenog mostaTražite stan u Banjaluci na lokaciji koja pruža blizinu rijeke Vrbas, plaže i svih važnih sadržaja? Ova nekretnina u ulici Miloša Obilića, u naselju Mejdan, predstavlja zanimljivu priliku za kupce koji žele stan na dobroj lokaciji i mogućnost da ga u potpunosti prilagode vlastitim potrebama. Stan površine 53 m² nalazi se na visokom prizemlju uredne stambene zgrade sa liftom. Riječ je o stanu starije gradnje koji zahtijeva kompletno renoviranje, što budućem vlasniku ostavlja slobodu da samostalno osmisli enterijer, odabere materijale i organizuje prostor prema svojim željama. 🏠 Raspored i struktura stana Stan ima funkcionalan raspored koji obuhvata:• dnevni boravak sa izlazom na zatvoreni balkon • kuhinju sa trpezarijom • spavaću sobu • kupatilo • hodnik Zatvoreni balkon je uračunat u ukupnu površinu od 53 m², a dodatnu vrijednost pruža i pripadajuća podrumska prostorija. 🧱 Stanje i karakteristike zgrade Stan je starije gradnje i potrebno ga je kompletno renovirati, uključujući radove na unutrašnjem uređenju i stolariji. Od karakteristika zgrade izdvajamo:• visoko prizemlje • ukupno šest spratova • lift • uredna i održavana zajednička infrastruktura • organizovana zajednica etažnih vlasnika (ZEV) 🔥 Grijanje i infrastruktura Grijanje stana je riješeno putem gradskog centralnog sistema grijanja. Stan posjeduje drvenu vanjsku stolariju, koju je potrebno renovirati ili zamijeniti u sklopu adaptacije. 🚗 Parking i dodatne pogodnosti Stanari imaju mogućnost parkiranja u krugu zgrade. Uz stan dolazi i pripadajuća podrumska prostorija, pogodna za odlaganje stvari i dodatno skladištenje. 📍 Lokacija – Mejdan, kod Zelenog mosta Jedna od najvećih prednosti ove nekretnine jeste lokacija u ulici Miloša Obilića, u neposrednoj blizini Zelenog mosta i plaže na rijeci Vrbas. U okruženju se nalaze:• plaža i šetalište uz Vrbas • park i dječije igralište • škola • marketi i prodavnice • brojni ugostiteljski objekti Lokacija pruža mogućnost svakodnevnog korištenja sadržaja koji su važni za kvalitetan život, uz blizinu prirode i rijeke. 💎 Glavne prednosti nekretnine ✅ lokacija u naselju Mejdan, kod Zelenog mosta ✅ površina od 53 m² ✅ funkcionalan dvosoban raspored ✅ zatvoren balkon ✅ pripadajuća podrumska prostorija ✅ gradsko centralno grijanje ✅ lift u zgradi ✅ parking u krugu zgrade ✅ uredno održavana zgrada i organizovan ZEV ✅ mogućnost kompletnog renoviranja i uređenja prema vlastitim željama Ova nekretnina može biti interesantna kupcima koji žele stan na dobroj lokaciji, a spremni su uložiti u renoviranje kako bi dobili prostor prilagođen vlastitim potrebama. Takođe, može predstavljati zanimljivu osnovu za dugoročnu investiciju. 💰 Cijena: 150.000 KM 📐 Površina: 53 m²📄 Vlasništvo uredno 📞 Kontakt Igor Tolimir Mijatović📱 065/099-666 Za više informacija i dogovor oko razgledanja nekretnine, kontaktirajte nas putem navedenog broja telefona.