Dvosoban (opcija trosoban) stan 49 m2 Hrasno Novo Sarajevo

Opis

Agent: Sanid Pamuk📞 Telefon: +387 67 104 56 33📞 Telefon: +387 61 549 697📧 E-mail: PSnekretnine@gmail.com🧾 Broj licence: 01-01.1-184/25🗂️ PS šifra: 137p2026OPIS NEKRETNINE 🏡 Na prodaju je stan smješten u neboderu u Hrasnom, u ulici Azize Šaćirbegović, na 8. spratu. Uknjižena površina stana iznosi 49 m², dok se, kada se uračunaju i dva balkona, stvarna površina kreće oko 57 m², što stanu daje dodatnu vrijednost i prostor za različita rješenja. Stan se nalazi u izvornom stanju i zahtijeva renoviranje, što budućem vlasniku ostavlja slobodu da prostor uredi prema vlastitim potrebama i afinitetima. Parket se nalazi u sobama, dok raspored pruža brojne mogućnosti prilagodbe – uključujući i mogućnost dobijanja treće sobe. Upravo ta mogućnost čini stan pogodnim i za porodice kojima je potreban dodatni prostor, jer se uređenjem može dobiti funkcionalan dom sa tri odvojene prostorije.Posebnu vrijednost ovoj nekretnini daje pozicija na 8. spratu, sa kojeg se pruža fenomenalan, otvoren pogled na grad i okolna brda. Ulica Azize Šaćirbegović nalazi se na jednoj od traženijih lokacija u Hrasnom, sa svim sadržajima neophodnim za svakodnevni život u neposrednoj blizini. Neboder posjeduje tri lifta, što stanarima osigurava dodatni komfor i brz pristup svim etažama. Zbog kvadrature, potencijala za adaptaciju i atraktivne lokacije, stan predstavlja odličnu priliku kako za porodični život, tako i kao investiciju – nakon renoviranja, vrijednost nekretnine i potencijal za iznajmljivanje znatno rastu.STANDARD 🧱✨ Uknjižena površina: 49 m²Stvarna površina sa balkonima: cca 57 m²Sprat: 8. spratLokacija: Ulica Azize Šaćirbegović, HrasnoTip zgrade: NeboderStanje: Izvorno, potrebno renoviranjePodovi: Parket u sobamaBalkoni: Dva balkonaPotencijal: Mogućnost dobijanja treće sobePogled: Fenomenalan, otvoren pogledNamjena: Porodično stanovanje ili investicijaLiftovi: Tri lifta u zgradiLOKACIJA 📍 Stan se nalazi u ulici Azize Šaćirbegović, u naselju Hrasno, na jednoj od traženijih lokacija u ovom dijelu Sarajeva:Marketi, škole i vrtići u neposrednoj blizini.Stanice gradskog prevoza na par minuta hoda.Apoteke, banke i ugostiteljski objekti nadohvat ruke.Uređene zelene površine i šetališta pogodni za odmor.Odlična povezanost sa ostalim dijelovima grada.DODATNE POGODNOSTI 🌟 Mogućnost treće sobe: Uređenjem se može dobiti dodatna soba, što stan čini pogodnim i za porodice sa djecom.Dva balkona: Površina sa balkonima dostiže oko 57 m², što povećava korisni prostor stana.Fenomenalan pogled: Pozicija na 8. spratu pruža otvoren pogled i mir od ulične buke.Renoviranje prema vlastitim željama: Izvorno stanje omogućava potpuno uređenje po mjeri budućeg vlasnika.Parket u sobama: Postojeći parket može se obnoviti i dodatno doprinijeti ambijentu.Atraktivna lokacija: Svi sadržaji neophodni za život nalaze se u neposrednoj blizini.Dobra investicija: Nakon renoviranja, stan dobija znatno veću vrijednost i stabilan potencijal za najam.💰 CIJENA: 270.000 KMNAPOMENA ℹ️📎 Stan se prodaje u izvornom stanju i zahtijeva renoviranje. Istaknuta cijena ima orijentacioni karakter prilikom oglašavanja. Vlasnik nekretnine zadržava pravo izbora ponude do potpisa Ugovora o kupoprodaji. Kupoprodaja se realizuje uz posredovanje agencije PSnekretnine.