IZDAJE SE TROSOBAN STAN, BANJA LUKA, 63 m2, 2 BALKONA

Opis

🏡 IZDAJE SE TROSOBAN STAN – BANJA LUKA | 63 m² | 2 BALKONA📍 Lokacija: Slobodana Jovanovića, Banja Luka💰 POSEBNA PONUDA – PRVA 3 MJESECA BEZ KIRIJE UZ RENOVIRANJE!Izdaje se trosoban stan površine 63 m², sa dva balkona, smješten na povišenom prizemlju stambene zgrade.Stan je potpuno prazan i nenamješten, svježe okrečen i ima parketne podove. Idealan je za osobe ili porodice koje žele dugoročno iznajmiti stan i urediti ga prema vlastitim potrebama.🏠 KARAKTERISTIKE STANA✅ Površina: 63 m²✅ Trosoban stan✅ Dva balkona✅ Parketni podovi✅ Svježe okrečeni zidovi✅ Potpuno nenamješten✅ Povišeno prizemlje✅ Starija stolarija✅ Bez ugrađene kuhinje✅ Kupatilo zahtijeva renoviranje✅ Postojeće grijanje je trenutno isključeno i potrebno ga je ponovo aktivirati🔨 POSEBNA PONUDA – RENOVIRANJE STANATražimo ozbiljnog i odgovornog zakupca koji bi preuzeo organizaciju i finansiranje osnovnog renoviranja stana.Renoviranje je zamišljeno kao ekonomično i funkcionalno uređenje, uz korištenje očuvane polovne opreme i materijala gdje je to moguće.Planirani radovi:🍽️ Ugradnja polovne, funkcionalne kuhinje🚿 Uređenje kupatila uz mogućnost korištenja očuvane polovne sanitarne opreme♨️ Provjera i ponovno aktiviranje postojećeg grijanja🔧 Manje neophodne popravke i završni radovi🪵 Čišćenje i osnovno uređenje postojećih parketnih podova, prema potrebiJednostavniji radovi mogu se izvoditi samostalno, dok se radovi na vodovodnim, električnim i drugim tehničkim instalacijama povjeravaju stručnim osobama.📅 ROK ZA RENOVIRANJE🛠️ Svi dogovoreni radovi moraju biti završeni u roku od 30 dana od preuzimanja stana.Detaljan plan radova i troškovi prethodno se dogovaraju sa vlasnikom.💵 CIJENA I USLOVI NAJMA🎁 Prva 3 mjeseca bez plaćanja kirije, uz preuzimanje dogovorenih radova na renoviranju.💚 Od 4. mjeseca kirija iznosi 750 KM mjesečno.📄 Ugovor se zaključuje na 12 mjeseci, uz mogućnost produženja prema dogovoru.Troškove dogovorenog renoviranja snosi zakupac, a pogodnost u vidu tri mjeseca bez kirije predstavlja ugovorenu naknadu za preuzete radove.Svi uslovi, uključujući rokove, obim radova, troškove i vlasništvo nad ugrađenom opremom, definišu se pisanim ugovorom.🤝 KOME JE STAN NAMIJENJEN?Stan je pogodan za odgovorne zakupce koji traže dugoročniji najam i spremni su da uz povoljnije početne uslove samostalno organizuju osnovno uređenje stana.📩 Za dodatne informacije, fotografije i dogovor oko razgledanja stana javite se putem privatne poruke.🏡 Odlična prilika za zakupce koji žele urediti stan prema svojim potrebama!