Ekskluzivna višenamjenska nekretnina - Nemila, Zenica

Opis

EKSKLUZIVNA VIŠENAMJENSKA NEKRETNINA NA PRODAJU – NEMILANa prodaju je izuzetno kvalitetan i reprezentativan stambeno-poslovni objekat smješten u Nemili, na atraktivnoj lokaciji uz pristupni put, izgrađen na uređenoj parceli ukupne površine 1.062 m². Riječ je o nekretnini koja se svojom veličinom, arhitektonskom organizacijom, kvalitetom izvedbe i izuzetnim potencijalom izdvaja iz uobičajene ponude na tržištu, predstavljajući rijetku priliku za kupovinu objekta koji objedinjuje komforno stanovanje i mogućnost obavljanja različitih poslovnih djelatnosti.Objekat je izgrađen 2000. godine, dimenzija 13 x 11 m, tlocrtne površine približno 145 m², a prostire se na četiri etaže. Posebna vrijednost ove nekretnine ogleda se u njenoj izuzetno funkcionalnoj organizaciji, koja omogućava potpuno nezavisno korištenje poslovnog prostora i stambenih jedinica. Prizemlje je koncipirano kao poslovni prostor sa garažom, pri čemu su ulazi u poslovni i stambeni dio objekta fizički odvojeni, što omogućava nesmetano odvijanje različitih aktivnosti i visok stepen privatnosti.Tri preostale etaže organizovane su kao zasebni trosobni stanovi, svaki sa vlastitim ulazom i zasebnim elektroinstalacijskim sklopkama, čime je osigurana potpuna funkcionalna nezavisnost svake stambene jedinice. Svaki stan raspolaže komfornim dnevnim boravkom, kuhinjom sa trpezarijom, dvije spavaće sobe i kupatilom, uz pripadajući vanjski prostor. Prvi sprat posebno se izdvaja izlazom na prostranu, ograđenu i popločanu terasu površine približno 40 m², dok drugi sprat posjeduje vlastitu manju terasu, a treći balkon. Ovakva organizacija pruža visok nivo komfora, privatnosti i fleksibilnosti, kako za višegeneracijsko stanovanje, tako i za kombinaciju vlastitog stanovanja i izdavanja stambenih jedinica.Prilikom izgradnje i opremanja objekta posebna pažnja posvećena je kvalitetu materijala, trajnosti i estetici. U objekat su uložena značajna finansijska sredstva, što je vidljivo kroz kvalitet izvedenih radova i odabir ugrađenih elemenata. Poseban vizuelni dojam ostavlja reprezentativno unutrašnje stepenište izrađeno od punog drveta, dok dodatnu vrijednost i sigurnost pružaju kvalitetna vanjska stolarija sa vanjskim roletnama, protuprovalna ulazna vrata, kao i razveden sistem grijanja na svakoj stambenoj etaži.Ono što ovu nekretninu čini posebno vrijednom jeste spoj velikodušnog prostora, kvalitetne gradnje i mogućnosti različitih načina korištenja. Tri potpuno odvojene stambene jedinice, poslovni prostor, garaža i prostrana parcela čine je izuzetno zanimljivom kako za veliku porodicu koja želi osigurati zaseban prostor za više generacija, tako i za investitore koji traže nekretninu sa potencijalom ostvarivanja prihoda kroz izdavanje stanova i poslovnog prostora.Zahvaljujući svojoj lokaciji, pristupu, kapacitetu i funkcionalnoj organizaciji, ovaj objekat predstavlja ozbiljnu dugoročnu investiciju i nekretninu koja nudi znatno više od klasičnog stambenog prostora.Riječ je o nekretnini koja se ne kupuje samo zbog prostora koji nudi, već zbog mogućnosti koje pruža – bilo da je riječ o kvalitetnom porodičnom životu, vlastitom poslovanju ili investiciji sa višestrukim potencijalom.Ze više informacija pozovite 061 146 967 i 062 380 410BIHHOME d.o.o. certificirana agencija za nekrenineRegistarski broj posrednika 117/23