Porodično imanje - Gračanica

Opis

Prodaje se porodično imanje – Gračanica, DrafnićiCijena: 230.000 KMNa svega četiri minute vožnje od centra Gračanice, u mirnom i zelenilom okruženom dijelu Drafnića, prodaje se porodično imanje ukupne površine 2.000 m², s novom kućom površine 150 m², dodatnim stambenim objektom od 76 m² i više pomoćnih objekata.Ovo imanje nije građeno za prodaju. Kuću smo gradili za sebe, s namjerom da ovdje živimo, zbog čega smo posebnu pažnju posvetili kvalitetu gradnje, funkcionalnosti, instalacijama i svakom detalju koji dugoročno čini razliku u udobnosti stanovanja. Životni planovi su nam se u međuvremenu promijenili, pa smo odlučili imanje ponuditi na prodaju.Glavna kuća – 150 m²Kuća je novogradnja, izvana završena, s termoizolacijom, fasadom, debelim zidovima i visokokvalitetnom vanjskom stolarijom.Posebna pažnja posvećena je instalacijama. Ugrađeno je podno grijanje s gusto raspoređenim cijevima, a elektroinstalacije su pažljivo planirane, s velikim brojem utičnica i priključaka.Kuća je u završnoj fazi unutrašnjeg uređenja. Postavljene su utičnice i prekidači, a preostali radovi obuhvataju:Krečenje zidovaPostavljanje podnih oblogaPostavljanje keramike i sanitarne opreme u kupatilima (ugrađen je Geberit vodokotlić)Postavljanje podnih pločica na vanjskoj terasiOpremanje kuhinje i ostalih prostorijaBudući vlasnik tako ima mogućnost da završni izgled enterijera u potpunosti prilagodi vlastitom ukusu.Raspored prostorija obuhvata prostran dnevni boravak s kuhinjom i izlazom na terasu, spavaću sobu, dvije dječije sobe, kupatilo, odvojeni WC, garažu i kotlovnicu.Elektroinstalacije su provedene i do vanjske kapije, a vanjski vodovi uredno su položeni pod zemljom kroz dvorište.Dvorište i dodatni objektiImanje se sastoji od dvije parcele koje su uređene i povezane u jednu cjelinu, stvarajući prostrano dvorište površine oko dva duluma.Na imanju se nalaze:Dodatna vikendica, odnosno stambeni objekat površine 76 m²Šadrvan s kaminom, idealan za druženja i boravak na otvorenomNatkriveni prostor za sjedenje i odmorŠupa za drvaDva bunaraRaznovrsne voćke, ukrasno drveće i žalosna vrbaProstrane zelene površine s mnogo mogućnosti za dodatno uređenjeIza imanja prostire se šuma, koja pruža poseban osjećaj mira, privatnosti i povezanosti s prirodom.Dvorište nudi dovoljno prostora za dječiju igru, vrt, baštu, odmor, druženja ili jednostavno uživanje u zelenilu.LokacijaImanje se nalazi u Drafnićima, na svega četiri minute vožnje od centra Gračanice.Lokacija pruža rijetku kombinaciju blizine grada i života u prirodi. Bez gradske buke i gužve, okruženi zelenilom, a ipak nadomak svih svakodnevnih sadržaja.Nekretnina ima pristupni put, priključke na infrastrukturu, vlastito centralno podno grijanje i gradski vodovod.Zašto je ovo imanje posebno?Zato što je građeno i uređivano s namjerom dugoročnog porodičnog stanovanja, a ne brze prodaje.Kvalitet gradnje, pažljivo izvedene instalacije, velika okućnica, dodatni objekti i prirodno okruženje čine ga odličnim izborom za porodicu koja želi prostor, mir i privatnost, bez odricanja od blizine grada.Cijena kompletnog imanja: 230.000 KM.Za dodatne informacije i dogovor oko razgledanja, kontakt putem OLX poruka ili telefona.