Kuća Breza

Opis

🏡 PRODAJE SE KUĆA SA OKUĆNICOM OD 2.600 m²Na prodaju kuća smještena u mirnom i prirodnom okruženju, idealna za porodično stanovanje, vikendicu, odmor ili kao investicija za turističko iznajmljivanje.Posebnu vrijednost ovoj nekretnini daje prostrana okućnica od čak 2.600 m², odličan panoramski pogled koji se pruža sa dvije terase i garaža u prizemlju objekta te nedavno renoviran krov.OSNOVNE KARAKTERISTIKE NEKRETNINE* Površina okućnice: 2.600 m²* Osnova kuće: 63 m²* Garaža: U prizemlju kuće, sa omogućenim pristupom automobilom* Priključci: Struja i voda* Dokumentacija: Uredno zemljišnoknjižno stanje (ZK uredan)* Pristup: Zemljani put do same kuće, sa mogućnošću pristupa automobilom u prostor ispred i ispod kuće.KROV – NEDAVNO URAĐENPosebno ističemo da je krov kompletno urađen nanovo prije svega 6 mjeseci, uz:* Novu krovnu građu* Novi crijepOvo predstavlja značajnu prednost za budućeg vlasnika i dodatnu vrijednost nekretnine.LOKACIJA I PRISTUP* Kuća se nalazi na udaljenosti od cca 3 km od regionalne ceste R-444 Breza – Vareš.* Pristup zemljanim putem, uz približno 90% asfaltiranog puta.* Moguć prilaz iz dva pravca: * Iz pravca Breza – Izbod (cca 500 m zemljanog puta). * Iz pravca Župča – Podgora – Izbod (cca 500 m zemljanog puta).* Smještena u mirnom dijelu, bez saobraćajne gužve i prolaznog prometa.* Omogućen pristup automobilom do prostora ispred kuće, kao i do prostora ispod objekta.POTENCIJAL I MOGUĆNOSTI KORIŠTENJAZahvaljujući velikoj okućnici, mirnoj lokaciji i postojećoj infrastrukturi, nekretnina pruža različite mogućnosti:* Za stalno porodično stanovanje.* Kao vikendica za odmor i bijeg od svakodnevne gužve.* Za turističko iznajmljivanje i ostvarivanje dodatnog prihoda.* Kao investicija sa potencijalom za buduće uređenje i dodatno iskorištavanje zemljišta.ZAŠTO ODABRATI OVU NEKRETNINU?✔ Prostrana okućnica od 2.600 m²✔ Krov kompletno obnovljen prije 6 mjeseci✔ Garaža u prizemlju kuće✔ Priključci struje i vode✔ Uredna zemljišnoknjižna dokumentacija✔ Pristup iz dva pravca✔ Mirna lokacija bez saobraćaja✔ Više mogućnosti namjene i korištenja✔️Mogućnost parcelisanja nakon kupnje✔️Mogućnost gradnjeNekretnina sa velikim potencijalom za sve koji traže mir, privatnost, prostrano zemljište i mogućnost uređenja vlastitog kutka za život i odmor. 📞 Za više informacija, dodatne detalje i dogovor oko obilaska nekretnine, javite se putem poruke ili telefona.062/770-448