Kompleks od 7 objekata 1352m2, hale, kuća, plac 4401m2, Gradiška

Opis

📍 Gradiška - Brestovčina | 4401m² plac potpuno ograđen | Kompleks od 7 objekata, ukupno 1352m2 | Renovirani 2010. | Industijski potencijalIz ponude nekretnina za prodaju u Gradišci, predstavljamo jedinstvenu poslovnu priliku – kompleks od 7 objekata  ukupne površine 1352m2 na prostranom ograđenom placu od 4401m2.Nekretnina predstavlja izuzetnu investiciju za ozbiljne investitore, preduzuća ili porodice koje traže kombinovani stambeno-poslovni prostor sa ogromnim potencijalom za razvoj.Idealno za: proizvodnju, logistiku, skladišta, kombinovani biznis!🏠 Stambeni dio: Kuća P+Pk, 200m² + garaža 46m² 🏭 Poslovni kompleks - bivša tapetarija sa skladištima: ✔️ Glavni proizvodni objekat - 409,50m² (bivša tapetarija) ✔️ Prvo skladište - 245m² (direktno povezano sa proizvodnim objektom)✔️ Skladište repromaterijala - 120m² (povezano sa prethodnim) ✔️ Objekat bivše tapetarije - P+Pk, 196m² ✔️ Metalne garaže - 57,50m² ✔️ Skladište - 76m² ✔️ Sušnica - 2,25m² 🔧 Tehničke karakteristike: ✔️ Renovirano 2010. godine - svi poslovni objekti ✔️ Centralno grijanje - kotlovnica na sječku u kući ✔️ Gradska voda i struja - aktivni priključci ✔️ Industrijska struja - za poslovne potrebe ✔️ Kanalizacija - septička ✔️ Svi objekti uknjiženi - čista dokumentacija🚗 Lokacija i pristup: ✔️ Asfaltni pristup - lako dostupan za kamione ✔️ Javna rasvjeta - uređeno naselje ✔️ 4km od centra Gradiške - blizu svih sadržaja ✔️ Odlična povezanost sa novim graničnim prelazom Gradišta-Hrvatska 🎁 Prednosti investicije:Veliki potencijal - 4401m² placa za proširenjePotpuno ograđena parcela - sigurnost i privatnost Veliki manipulativni prostor - idealno za logistiku i transportGotov poslovni kompleks - bivša proizvođaja namještajaStambeni dio Industrijska infrastruktura - struja, pristupni puteviStrateška lokacija - blizu granice sa HrvatskomRazličite namjene - proizvodna, skladišta, uslugeČista dokumentacija - svi objekti uknjiženi💰 Cijena: 550.000 KM Jedinstvena prilika za ozbiljne investitore - pozovite za detaljne informacije i razgledanje!📞 Kontakt: 066 422 888 IrenaBroj licence: 14.06-320-110/22