AURA/ Namješten stan (46m2) / Alipašino polje

Opis

Agencija AURA kupcima refundira novac za notarske troškove osnovnog kupoprodajnog ugovora*PRODAJE SE stan u ulici Bosanska, naselje Alipašino Polje, opština Novi Grad u Sarajevu.Ovaj svijetao dom pun pozitivne energije smješten je u najljepšem dijelu naselja. Iz stana se pruža dvostrani pogled od “Milion dolara”. Stan odiše toplinom i šarmom. Stan je smješten na 14. spratu. Zgrada ima 2 lifta, a čine je suteren, prizemlje i 16 spratova (S+P+16).Zgrada je kontrolisana od strane stanara, a stanovi imaju ugrađene interfone. Ulaz, haustor i dvorište zgrade su uredni i održavani. Zgrada je izgrađena oko 1983 godine, kada su se gradile zgrade koje karakteriše najbolji kvalitet.STRUKTURA: Stan je dvostrano orijentisan (Istok – zapad), s primarnom istočnom orijentacijom. Stan odlikuje funkcionalan raspored, te se sastoji od centralnog hodnika iz kojeg se pristupa u sve prostorije, prostrani dnevni boravak, spavaća soba, izdvojena trpezarija i kuhinja, veće kupatilo. Ps: Balkon površine od oko 3 m2 je potpuno zatvoren i sada se prostor koristi kao trpezarija sa otvorenim portalom i francuskim balkonom.U Suterenu zgrade se nalaze podrumske prostorije. Parking je javni ispred zgrade.STANDARD: Stan je renoviran i namješten 2020. godine. Zamjenjene su elektro intalacije i vodovodne instalacije (dovodne i odvodne cijevi). Postavljene su keramičke ploćice u hodniku, kupatilu i kuhinji, dok je postojeći parket servisiran. Ugrađena su nova blinda vrata, nova vanjska stolarija sa roletnama, zidovi su gletovani, kupatilo u potpunosti adaptirano, te su postavljeni novi sanitarni elementi. Grijanje je centralno – toplane. Generalno, stan je u vrlo dobrom stanju. Sve je u funkciji, uredan, čist, osunčan i bez vlage - Odmah useljiv.Prodaje se sa namještajem.Režije za navedeni stan su relativno niske.OKOLINA: Položaj pruža sklad između privatnosti i blizine svih važnih sadržaja. Zahvaljujući vrhunskoj lokaciji, nadomak zgrade su smještene škole, obdaništa, parkovi, šetališta, marketi, apoteke, banke, kafići, restorani i sve drugo potrebno za ugodan život. Linija gradskog saobračaja prolazi nadomak zgrade.VLASNIŠTVO uredno. Prema ZK ulošku “Stan je ukupne površine 43 m2”, bez tereta. Napomena: Balkon površine od oko 3 m2 je potpuno zatvoren i sada se prostor koristi kao trpezarija sa otvorenim portalom i francuskim balkonom, tako da stan ima stvarnu površinu od oko 46 m2. TRAŽENA CIJENA je definisana posredničkim ugovorom. Prema zakonu, vlasnik zadržava pravo da prihvati ili promjeni cijenu koja može biti niža, ista ili viša od tražene sve do zaključenja posla pred notarom.*** NA LINKU ispod možete vidjeti druge atraktivne nekretnine koje imamo u ponudi:https://auranekretnine.ba/nekretnine-ponuda/AURA NEKRETNINE 71.000, Sarajevo Terezije bb, Centar Reg. br: 05-04-109-UT/23, link: https://www.fmt.gov.ba/registri/#/registry/2☎ Mob /Viber/WhatsUp +387 61 560 888 🔗 https://auranekretnine.ba/ 📨 info@auranekretnine.ba