INVESTICIJA - STROGI CENTAR - Dvosoban stan površine 56 m2

Opis

Broj nekretnine: 61/2026-P1Registarski boj posrednika 48/2023Agent: Nihad Mujezinović 062/332-393E-mail: nihad@tknekretnine.baProdaje se dvosoban stan uknjižene površine 56,00 m², dok je stvarna površina stana cca. 80,00 m². Nalazi se na 2. spratu zgrade (potkrovlje) pozicionirane u pješačkoj zoni, u Jevrejskoj ulici pored Pansiona “Centar” i Caffe Bar “Sloboda”. Dodatna stambena površina je dobivena pravljenjem galerije u tavanu objekta koja je spojena stepenicama sa dnevnim boravkom. Od Sonog trga udaljen je cca. 50 metara, od Trga Slobode i Gradskog parka cca. 150 metara, a od Panonskih jezera cca. 300 metara. Zgrada u kojoj se stan nalazi ima privatni ulaz sa kapijom, a stepenice koje vode u stambeni dio se nalaze u pasažu zgrade. Stan se sastoji od ulaznog hola i stepeništa na 1. spratu zgrade, dnevnog boravka, spavaće sobe, kupatila, kuhinje sa trpezarijom i hodnika u potkrovlju i galerije na drugoj etaži (u tavanu). Zbog svoje jedinstvene lokacije u starom gradu, kao i niže spratnosti, idealan je za iznajmljivanje kao “stan-na-dan” ili za dugoročni najam.Vlasničkadokumentacija nekretnine je uredna, a potencijalni kupci mogu izvršiti uvid u dokumentaciju u poslovnici agencije “Tk Nekretnine” u Džafer Mahali br. 10, na Skveru.Lokacija:Stan se nalazi na 2. spratu zgrade (potkrovlje), pozicionirane u pješačkoj zoni, pored Pansiona “Centar”, u blizini Sonog trga i Caffe Bar “Sloboda”, a od Trga Slobode sa najvećim platoom u BiH i velikom fontanom je udaljen cca. 150 metara. Ova lokacija pruža najbolje: dinamiku urbanog okruženja, većinu gradskih znamenitosti u neposrednoj blizini i najveće zelene površine u centru grada.Objekat je pozicioniran pored Sonog trga sa malom fontanom, na južnom ulazu u centralnu pješačku zonu - što ovu lokaciju čini oslobođenom od buke gradskog saobraćaja. U blizini objekta nalaze se brojne trgovine i ugostiteljski objekti, zelena pijaca, BIT poslovni inkubator, turistički kompleks Panonskih slanih jezera, šetalište Slana banja i tenis tereni, sportsko igralište Telex, Katolički školski centar, Konzulat Republike Hrvatske, kao i brojne znamenite zgrade i institucije kao što su Narodna i univerzitetska biblioteka, Narodno pozorište, Turalibegova džamija, Saborna crkva, i dr.Standard:Centralno gradsko grijanje. Drvena vanjska i unutrašnja stolarija. Parket u sobama. Laminat na galariji. Keramičke pločice u kuhinji sa trpezarijom, kupatilu i prilaznom stepeništu.NAPOMENA:Navedena tražena cijena predstavlja preporučenu cijenu za predmetnu nekretninu. Vlasnik nekretnine zadržava pravo da u svakom trenutku do pismenog zaključenja Rezervacije, Predugovora, Ugovora o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine, prihvati cijenu koja može biti niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od strane kupca/zakupca kojeg vlasnik odabere uz posredovanje agencije.Svi tekstovi na ovoj web stranici se temelje na informacijama dobijenim od strane vlasnika nekretnine.