Prodaja stan Obala Sarajevo - Centar

Opis

Obala Maka Dizdara | Dizajnerski uređen salonski stan od 108 m² s pogledom na MiljackuStanpromet.ba – agencija za nekretnine predstavlja na prodaju potpuno rekonstruiran, renoviran i opremljen stan površine 108 m², na adresi Obala Maka Dizdara 5 u Sarajevu.Smješten na prvom spratu, koji visinom odgovara drugom spratu, ovaj stan povezuje prepoznatljiv salonski karakter sarajevske arhitekture sa savremenim sistemima grijanja, hlađenja, ventilacije i pametnog upravljanja rasvjetom. Nakon renoviranja nije useljavan.Visoki stropovi, prostrane sobe, prirodni materijali i pogled na Miljacku daju mu poseban identitet. Pažljivo osmišljeno uređenje zadržava dostojanstvo starog gradskog stana, uz komfor potreban za svakodnevni život.Osnovne karakteristike:- Površina: 108 m²- Adresa: Obala Maka Dizdara 5, Sarajevo- Sprat: prvi, na visini drugog sprata- Dnevna zona: prostran dnevni boravak povezan s trpezarijom- Kuhinja: po mjeri, povezana s trpezarijom i diskretno sklonjena od pogleda iz dnevnog boravka- Spavaća zona: dvije prostrane spavaće sobe- Sanitarni prostori: glavno kupatilo s toaletom i dodatni gostinjski toalet- Stanje: potpuno renoviran i neuseljen nakon renoviranja- Posebnosti: visoki stropovi, dizajnerski enterijer, savremena tehnička oprema i pogled na rijekuProstran dnevni boravak i trpezarija oblikovani su kao povezana cjelina za odmor, druženje i primanje gostiju. Visoki stropovi naglašavaju proporcije prostorija, dok veliki prozorski otvori unose prirodno svjetlo i povezuju enterijer s gradskim šetalištem.Kuhinja je funkcionalno povezana s trpezarijom, a njen položaj omogućava da radni dio ostane diskretno zaklonjen od dnevnog boravka. Izrađena je po mjeri, od furniranog medijapana i prirodnog kamena, s ugrađenim uređajima LG i sistemom za filtraciju vode.Privatni dio stana čine dvije komforne spavaće sobe, približne površine po 25 m². Opremljene su Cotta krevetima i madracima te ugradbenim garderoberima. Njihova veličina ostavlja prostor i za kutak za čitanje, rad ili odmor, što dodatno doprinosi upotrebljivosti stana.Glavno kupatilo s toaletom i odvojeni gostinjski toalet opremljeni su GROHE sanitarnom opremom. Odvojeni gostinjski toalet praktičan je dodatak koji omogućava veću privatnost spavaće zone.Posebna pažnja posvećena je materijalima i namještaju. Prirodno drvo i kamen, elementi izrađeni po mjeri, savremeni komadi i restaurirani klasici jugoslavenskog dizajna stvaraju skladan enterijer s karakterom. Pažljivo odabrana umjetnička djela, teksture i rasvjeta zaokružuju atmosferu prostora.Savremena tehnička oprema obuhvata:- DAIKIN toplotnu pumpu za grijanje i pripremu sanitarne vode.- Podno grijanje i parapetne fenkojlere u svakoj prostoriji, s mogućnošću zasebne regulacije grijanja i hlađenja.- LUNOS sistem rekuperacije, koji omogućava kontinuiran dotok svježeg, filtriranog zraka bez potrebe za otvaranjem prozora.- DALI sistem automatizacije rasvjete, uz Zumtobel i Karman rasvjetna tijela.- ANS Drive vanjsku i unutrašnju stolariju, uz termo i zvučnu izolaciju.- Blindirana ulazna vrata, s mogućnošću pristupa otiskom prsta, šifrom ili ključem.- Ugrađenu filtraciju vode u kuhinji.Oprema je uklopljena u enterijer tako da podržava svakodnevni komfor i čuva estetsku cjelinu stana. Grijanje, hlađenje, kvalitet zraka i različiti scenariji osvjetljenja prilagođavaju se načinu korištenja pojedinih prostorija.Adresa na Obali Maka Dizdara donosi neposredan kontakt s kulturnim i urbanim životom Sarajeva. Stan se nalazi uz šetalište na Miljacki, u blizini Akademije likovnih umjetnosti, mosta Festina Lente, kina Meeting Point i sadržaja Čobanije.Iz dnevnog boravka, trpezarije i jedne spavaće sobe pruža se pogled prema Miljacki i prepoznatljivim gradskim motivima: mostu Festina Lente, Rektoratu i Pravnom fakultetu te zgradi Glavne pošte. Pogled obuhvata i skulpture „Ekvilibristi“ umjetnika Enesa Sivca, koje ovoj lokaciji daju dodatnu posebnost.Za kupca koji traži prostran, uređen dom u centru Sarajeva, ovaj stan objedinjuje salonske proporcije, dvije velike spavaće sobe, promišljeno uređenje i savremenu tehničku opremu. Posebno će odgovarati onima kojima su važni arhitektonski karakter, život uz rijeku i dostupnost gradskih sadržaja pješice.Certificirana agencija za nekretnine Stanpromet.ba NekretnineRegistarski broj posrednika 001/2022!Grbavička 8b, 71000 Sarajevo+387 62 801801