Građevinsko zemljišta Banja Luka

Opis

Građevinsko zemljište 724 m² (sa projektom i građevinskom dozvolom) – Mađir / Česma, Banja LukaProdaje se građevinsko zemljište ukupne površine 724 m², smješteno u mirnom i idiličnom stambenom naselju okruženom porodičnim kućama u dijelu grada Mađir / Česma.Plac je već parcelisan i sastoji se od dvije čestice (638 m² + 86 m²). Najveća prednost ove nekretnine jeste što sve pripreme za gradnju već završene – gradnja može početi odmah!Razlog prodaje je odlazak u inostranstvo. Dolazi u obzir zamjena za stan, uz mogućnost moje doplate.Ključne prednosti i dokumentacija:Uredno vlasništvo: Vlasništvo 1/1, bez tereta.Kompletna dokumentacija i projekti (uključeni u cijenu).Pravosnažna građevinska dozvola za kuću (prizemlje + sprat, dimenzija 9x10 m).Arhitektonski projekat za stambeni objekat.Projekat za hidro i elektro instalacije.Elaborat o geomehaničkom ispitivanju tla.Lokacija i povezanost: Zahvaljujući novootvorenom mostu koji ovaj dio grada spaja sa ostatkom Banja Luke, putem se do samog centra stiže za svega par minuta.Sigurna zona: Teren nikada nije bio poplavljen i nije sklon poplavama.Infrastruktura: Električna mreža i vodovod nalaze se neposredno uz plac. Uz plac je napravljena i privatna kanalizacija (zajednički projekat stanara iz ulice) na koju postoji mogućnost priključka.Plac izlazi na asfaltnu saobraćajnicu sa dvije straneKontakt:Viber: +387 65 732 658WhatsApp & Direktni pozivi: +49 174 8418794