Zemljište-Tarčin-Trzanj-37.000m2- Imanje sa dvije kuće uz potok

Opis

Agencija GIGANT nekretnine prodaje Kuću- imanje u Tarčinu- Trzanj🏡 NA PRODAJU: Imanje od 37 dunuma s dvije uknjižene kuće i tri pomoćne zgrade (Potencijal za investiciju / Poljoprivredu / Seoski turizam / Poslovna prilika- na vama je da realizujete ideju.Prodaje se prostrano imanje ukupne površine 37 dunuma (37.000 m²), idealno za investitore, bavljenje poljoprivredom, stočarstvom, pčelarstvom ili izgradnju obiteljskog ranča i turističkog kompleksa.Ključne karakteristike nekretnine:· Kuće i svi pomoćni objekti su potpuno uknjiženi, što uvelike olakšava proces rekonstrukcije ili dobivanja novih dozvola za gradnju (nema skrivenih troškova legalizacije).· Objekti na imanju: Na parceli se nalaze dvije kuće i prateći pomoćni objekti 3x. Svi objekti su u ruševnom stanju, što pruža idealnu priliku za potpunu adaptaciju ili gradnju novih objekata na već postojećim, uknjiženim temeljima.· Struktura zemljišta (izuzetno raznolik i iskoristiv teren):Više od pola parcele je ravnica / luka uz potok koji protiče cijelom dužinom imanja: Plodno i ravno tlo, savršeno za obradu, plastenike, voćnjake ili gradnju.Ostatak parcele: Kvalitetan pašnjak i šuma, pogodni za ispašu stoke, pčelarenje ili sječu drva za vlastite potrebe.Prednosti ovog imanja: ✅ Čista dokumentacija – rijetkost na tržištu za imanja ove veličine.✅ Kompletna infrastruktura prisutna na lokaciji (priključci struja voda kanalizacija).✅ Raznolikost terena – spoj ravnice, šume i pašnjaka nudi neograničene mogućnosti (od privatnog imanja do etno-sela).✅ Mir i privatnost – savršen bijeg od gradske buke, a opet s ogromnim gospodarskim potencijalom.📐 Površina: 37.000 m² (37 duluma)📍 Lokacija: Tarčin, Ulica: Trzanj 💰 Cijena: 18 KM po m2.NAPOMENA: Parcelisanje nije moguće.                           Prodaje se isključivo kao cjelina.Za sve dodatne informacije, pregled dokumentacije i dogovor oko obilaska imanja, kontaktirajte nas na: 📱 +387 61 374 767 Dežurni telefon 📱 +387 61 391 301 Agencija Gigant Upis u FM broj: 178/2025. Gigant je agencija čija je osnovna djelatnost promet nekretnina, ali naš tim je uvijek na usluzi za savjetovanje, procjenu, povezivanje, prevođenje računa, uknjižbu, pripremu za kredit... Naš tim vam pruža svu potrebnu podršku kako bi što lakše kupili ili prodali svoju nekretninu. Javite nam se ili nas posjetite na adresi: Džemala Bijedića 135. 🌐 info@gigant.ba www.gigant.ba