Dvosoban stan 57 m2 Alipašino Polje Novi Grad Sarajevo

Opis

Agent: Sanid Pamuk📞 Telefon: +387 67 104 56 33+387 61 549 697📧 E-mail: PSnekretnine@gmail.com🧾 Broj licence: 01-01.1-184/25🗂️ PS šifra: 142p2026OPIS NEKRETNINE 🏡 Na prodaju je dvosoban stan površine 57 m², smješten na 13. spratu stambene zgrade u ulici Ive Andrića. Stan se nalazi na jednoj od traženijih lokacija, sa svim sadržajima neophodnim za kvalitetan svakodnevni život u neposrednoj blizini.Stan je u izvornom stanju i zahtijeva cjelokupno renoviranje, što budućem vlasniku ostavlja potpunu slobodu da prostor uredi prema vlastitim potrebama i afinitetima. Iz priloženih fotografija vidljivo je da su zidovi ogoljeni, da su u toku radovi na instalacijama te da su pojedine prostorije, poput kupatila, u fazi rekonstrukcije. Parket je, međutim, iskoristiv i može se obnoviti, čime se štedi dio troškova uređenja.Zahvaljujući rasporedu prostorija, postoji realna mogućnost da se dobije još jedna soba, čime bi stan postao trosoban i znatno funkcionalniji za porodični život. Posebnu vrijednost daje pozicija na 13. spratu, sa koje se pruža širok pogled na grad i okolna brda, uz puno prirodnog svjetla i mir od ulične buke. Stan je inače dvostrano orijentisan.Ova nekretnina redstavlja odličnu priliku kako za porodice koje žele urediti dom po svojoj mjeri, tako i kao investicija – nakon renoviranja, vrijednost nekretnine na ovoj lokaciji i spratnosti značajno raste.STANDARD 🧱✨ Površina stana: 57 m²Struktura: Dvosoban stan, sa mogućnošću dobijanja dodatne sobeSprat: 13. spratLokacija: Ulica Ive AndrićaStanje: Izvorno, potrebno cjelokupno renoviranjeZidovi: Ogoljeni, pripremljeni za radoveInstalacije: U toku rekonstrukcija elektro i vodovodnih instalacijaKupatilo: U fazi renoviranjaPodovi: Parket iskoristiv, uz mogućnost obnovePogled: Širok pogled na grad i okolna brdaNamjena: Porodično stanovanje ili investicijaLOKACIJA 📍 Stan se nalazi u ulici Ive Andrića, na lokaciji sa svim sadržajima potrebnim za svakodnevni život:Marketi, škole i vrtići u neposrednoj blizini.Stanice gradskog prevoza na par minuta hoda.Apoteke, banke i ugostiteljski objekti nadohvat ruke.Uređene zelene površine i šetališta pogodni za odmor.Odlična povezanost sa ostalim dijelovima grada.DODATNE POGODNOSTI 🌟 Mogućnost treće sobe: Raspored stana omogućava pregrađivanje i dobijanje dodatne prostorije.Renoviranje po vlastitoj mjeri: Izvorno stanje daje slobodu u izboru materijala i konačnog izgleda.Iskoristiv parket: Postojeći parket može se obnoviti, čime se smanjuju troškovi uređenja.Visok sprat: Puno prirodnog svjetla, mir i otvoren pogled na grad.Renovirano kupatilo: Prostor je već pripremljen za završne radove.Investicioni potencijal: Nakon renoviranja, stan dostiže znatno veću tržišnu vrijednost.Atraktivna lokacija: Svi sadržaji neophodni za život nalaze se u neposrednoj blizini.💰 CIJENA: 234.000 KMNAPOMENA ℹ️📎 Stan se prodaje u izvornom stanju i zahtijeva cjelokupno renoviranje. Istaknuta cijena ima orijentacioni karakter prilikom oglašavanja. Vlasnik nekretnine zadržava pravo izbora ponude do potpisa Ugovora o kupoprodaji. Kupoprodaja se realizuje uz posredovanje agencije PSnekretnine.