Stanovi i apartmani Zenica 86m2

Opis

Opis nekretnine:Na prodaju je ekskluzivan, izuzetno prostran i komforan stan površine 86 m², smješten na drugom spratu stambene zgrade sa liftom u ulici Stara čaršija 2. Stan se nalazi u strogom centru grada, u pješačkoj zoni, i predstavlja jednu od najvrijednijih lokacija u Zenici, čija vrijednost konstantno raste. Stan je u zgradi poznatoj kao Borac Travnik/Feroelektro. Ključni aduti i karakteristike nekretnine:* Idealna spratnost i lift: Stan se nalazi na 2. spratu zgrade sa funkcionalnim liftom, što je najtraženija i najpraktičnija kombinacija na tržištu nekretnina.* Premium lokacija (Pješačka zona): Strogi centar grada. Odmah iza zgrade upravo se dovršava novi gradski trg, što lokaciji daje dodatni luksuz, uređenost i modernu estetiku. Sve što je potrebno je u krugu od 100 do 150 m - gradska tržnica (pijaca), pekara, trafike, Konzum, kino, banke, apoteke, ugostiteljski objekti, itd, itd. * Izuzetan raspored: Stan je izuzetno komforan i prostran, te posjeduje dvije velike dnevne sobe, i jednu manju, što pruža maksimalnu funkcionalnost i luksuz za porodični život ili poslovnu namjenu.* Stan posjeduje garderober za odlaganje obuće i odjeće, odmah lijevo od ulaza u stan. Takođe posjeduje špajz kao poseban prostor u kuhinji sa trpezarijom. * Pristup vozilom u pješačkoj zoni: Iako je ulica pješačka zona, stanari imaju nesmetan pristup automobilom preko novoobnovljene ceste koja vodi prema Čaršijskoj džamiji, što rješava najveći problem stanovanja u centru.* Zatvorena terasa (6 m²): Kompletno zatvorena novom i visokokvalitetnom stolarijom, nudi direktan pogled na novi trg, pješačku zonu i okolne objekte.* Nova stolarija: Kompletna spoljašnja stolarija u cijelom stanu je zamijenjena novom, vrhunskom stolarijom odlične toplotne i zvučne izolacije.* Dodatni prostor (Podrum + Ostava): Uz stan dolazi pripadajući podrum, kao i pristup ograđenoj zajedničkoj terasi (odvojenoj od stana) koja služi za odlaganje krupnijih stvari.* Visokokvalitetna blindirana ulazna vrata.* Stubište se redovno održava i čisti, stanari su tihi, nema galame, ulazna vrata zgrade se zaključavaju, liftovi se redovno održavaju, prizemlje i ostali dijelovi zgrade su pokriveni video nadzorom, zidovi su stare gradnje, dakle ne čujete komšije iz susjednih stanova što nije slučaj sa većim dijelom novoizgrađenih zgrada. * Grijanje: Gradsko grijanje je trenutno isključeno (nema tekućih fiksnih troškova prema JP Grijanje, a kompletna infrastruktura za ponovno uključenje je spremna), sve režije se uredno plaćaju,a postoje priključci za kablovsku televiziju i internet.* Dokumentacija: Savršeno uredna, vlasništvo 1/2, (moja sestra i ja) bez ikakvih tereta.*Mogućnost blagog korigovanja cijene za ozbiljnog kupcaStan se može pogledati po dogovoru sa zainteresiranim kupcima, molim prethodno javljanje porukom ili na broj telefona +387 61 785 159.