LUKSUZNA VILA - LAKTAŠI

Opis

NINECO Solutions d.o.o. - Upravljanje nekretninama 68.32Karađorđeva 46, Lakting zgrada I, 78 250 Grad LaktašiRegistracijski broj posrednika: 14.06/1-320-529/2024+387 (0) 65 14 88 88+387 (0) 65 74 20 05marketing@ninecosolutions.comZa više informacija posjetite nas ovdje!Za sve informacije o ovoj ponudi i svim ostalim pojedinostima pozovite našeg agenta: Nikola Radulović +387 65 14 88 88 (Viber/WhatsApp).Na prodaju luksuzna vila u LaktašimaNa prodaju reprezentativna vila ukupne površine cca 800 m², smještena na prostranom zemljištu površine 6.000 m², sa bogatim ugostiteljskim, smještajnim i rekreativnim sadržajima. Nekretnina predstavlja odličnu priliku za investitore koji traže funkcionalan kompleks sa raznovrsnim mogućnostima poslovne namjene i daljeg razvoja.Struktura i sadržaj vilePrizemlje je organizovano tako da objedinjuje stambeni, poslovni i ugostiteljski prostor, a čine ga:🔹️ulazni hodnik i kancelarija;🔹️muški i ženski toalet;🔹️prostrani dnevni boravak sa kuhinjom, trpezarijom i ostavom;🔹️kotlovnica, pomoćna prostorija i kupatilo;🔹️direktan izlaz u unutrašnje dvorište sa dodatnim sadržajima.U sklopu kompleksa nalazi se prostor za proslave i organizaciju različitih događaja, kapaciteta 80-100 gostiju, opremljen pečenjarom, šankom, saunom i gostinjskim toaletima. U ovom dijelu objekta smještena su i dva apartmana namijenjena noćenju gostiju.Sprat vile raspolaže sa šest apartmana, svaki sa zasebnim kupatilom, što omogućava udoban smještaj gostiju i otvara mogućnost razvoja različitih oblika turističke i ugostiteljske djelatnosti.Vanjski sadržaji i dodatni objektiProstrano, uređeno dvorište obogaćeno je bazenom i brojnim sadržajima za odmor, druženje i rekreaciju, čime je stvoren ambijent pogodan za privatne proslave, porodična okupljanja i organizovane događaje.U sklopu imanja nalazi se i montažna limena hala sa čeličnom konstrukcijom površine 300 m² sa rolo vratima, koja pruža dodatne mogućnosti za skladištenje, poslovne aktivnosti ili druge namjene, u skladu sa važećim propisima.Vila je izgrađena 2011. godine, dok su prostor za proslave i bazen dograđeni 2020. godine.LokacijaNekretnina se nalazi na izuzetno pristupačnoj lokaciji, sa dobrom povezanošću sa ključnim saobraćajnicama i važnim gradskim sadržajima:🔹️svega 5 minuta vožnje od centra Laktaša;🔹️oko 5 minuta vožnje od Međunarodnog aerodroma Banja Luka;🔹️približno 500 metara od magistralnog puta Banja Luka–Gradiška.Investicioni potencijalOva nekretnina predstavlja priliku za kupce koji razmišljaju dugoročno i žele da kapital usmjere u nekretninu sa postojećom infrastrukturom i potencijalom za dalji razvoj.Kombinacija smještajnih kapaciteta, prostora za organizaciju proslava, bazena, rekreativnih sadržaja i zasebne hale pruža mogućnost razvoja različitih poslovnih modela, kao što su:🔹️turistički i apartmanski smještaj;🔹️organizacija proslava, svečanosti i privatnih događaja;🔹️ugostiteljski i rekreativni sadržaji;🔹️kombinacija smještajne, ugostiteljske i drugih poslovnih djelatnosti.Ako tražite nekretninu koja objedinjuje postojeće sadržaje, atraktivnu lokaciju i prostor za dalji investicioni razvoj, ovaj kompleks u Laktašima zaslužuje vašu pažnju.Kontaktirajte nas i zakažite obilazak!💰 Cijena: 1.720.000 KMolx.barealitica.comnekretnine365.com