Dvosoban stan 54 m2 Čengić Vila Novo Sarajevo

Opis

Agent: Sanid Pamuk📞 Telefon: +387 67 104 56 33📞 Telefon: +387 61 549 697📧 E-mail: PSnekretnine@gmail.com🧾 Broj licence: 01-01.1-184/25🗂️ PS šifra: 142p2026OPIS NEKRETNINE 🏡 Na prodaju je funkcionalno raspoređen i useljiv dvosoban stan površine 54 m², smješten na 2. spratu stometarske zgrade na Čengić Vili, u ulici Ferde Hauptmana. Zgrada posjeduje lift, a stan je u vlasništvu 1/1 sa urednim papirima.Stan je spreman za useljenje i sastoji se od hodnika, prostranog dnevnog boravka, kuhinje sa trpezarijom, spavaće sobe, kupatila, ostave, podruma i balkona. Dvostrana orijentacija – dnevni boravak i spavaća soba suprotno su orijentisani – osigurava odličnu prirodnu svjetlost i prozračnost tokom cijelog dana.Unutrašnjost je uređena sa pažnjom: parket i keramika na podovima, vanjska PVC stolarija sa žaluzinama i drvena unutrašnja stolarija, blindirana ulazna vrata i interfon, te pripadajuća podrumska prostorija koja pruža dodatni prostor za odlaganje.Zbog mikrolokacije, kvadrature i stanja, stan predstavlja odličan izbor kako za porodični život, tako i kao investiciju.STANDARD 🧱✨ Površina stana: 54 m²Struktura: Dvosoban stanSprat: 2. sprat (zgrada posjeduje lift)Lokacija: Ulica Ferde Hauptmana, Čengić Vila, Novi GradVlasništvo: 1/1, uredni papiriStanje: UseljivoRaspored: Hodnik, dnevni boravak, kuhinja sa trpezarijom, spavaća soba, kupatilo, ostava, podrum, balkonOrijentacija: DvostranaGrijanje: Centralno gradsko (Toplane)Vanjska stolarija: PVC sa žaluzinamaUnutrašnja stolarija: DrvenaPodovi: Parket i keramikaSigurnost: Blindirana ulazna vrata, interfonDodatno: Pripadajuća podrumska prostorijaLOKACIJA 📍 Stan se nalazi na jednoj od najtraženijih mikrolokacija u Sarajevu, na Čengić Vili:Javni gradski prevoz u neposrednoj blizini.Škole, vrtići i parkovi na par minuta hoda.Marketi, apoteke i uslužne djelatnosti nadohvat ruke.Stometarska zgrada sa liftom i uređenim zajedničkim prostorima.Odlična povezanost sa ostalim dijelovima grada.DODATNE POGODNOSTI 🌟 Dvostrana orijentacija: Dnevni boravak i spavaća soba suprotno orijentisani, uz odličnu prirodnu svjetlost.Useljiv odmah: Stan je funkcionalno raspoređen i spreman za useljenje.Ostava i podrum: Dodatni prostor za odlaganje koji povećava praktičnost stanovanja.PVC stolarija sa žaluzinama: Kvalitetna izolacija i mogućnost kontrole svjetla.Blindirana vrata i interfon: Dodatni nivo sigurnosti za stanare.Toplane: Stabilno centralno grijanje tokom cijelog dana sezone.Atraktivna lokacija: Sve što je potrebno za urban život nalazi se u neposrednoj blizini.💰 CIJENA: 300.000 KMNAPOMENA ℹ️📎 Istaknuta cijena ima orijentacioni karakter prilikom oglašavanja. Vlasnik nekretnine zadržava pravo izbora ponude do potpisa Ugovora o kupoprodaji. Kupoprodaja se realizuje uz posredovanje agencije PSnekretnine.