m2: Hadžići / novogradnja / četverosoban stan 113m2 / garaža 18m2

Opis

m2 NEKRETNINE. Hadžići / novogradnja / četverosoban stan 113m2 / garažno mjesto 18m2Zlatko Tičić, Br. licence: 01-01.1-104/22 +387 61 704 388zlatko@m2nekretnine.baŠifra oglasa: m2 040p/2026 Opis nekretnine:Prodaje se četverosoban stan površine 113,31 m2 na 2. spratu novoizgrađene zgrade, naselje Hadžići u neposrednoj blizini osnovne škole “Hadžići”. Predmetna stambeno-poslovna zgrada je useljena 2024. godine i nalazi se u kompleksu zgrada izgrađenih od strane istog investitora, a koje karakteriše savremen način gradnje, vrhunska toermo izolacija i izuzetno pogodna mikrolokacija u podnožju Igmana sa razvijenom cestovnom infrastrukturom.Također, naglašene su sljedeće odlike: - detaljno osmišljen raspored prostorija sa tri spavaće sobe, dva kupatila i ostavom;- vanjska troslojna PVC stolarija sa šestokomornim profilima; - dva kupatila;- kvalitetna sigurnosna ulazna vrata;- opcije grijanja preko električne energije;- Individualni mjerači potrošnje;- vanjske roletne; - gratis ugradbena kuhinja sa uređajima; U suterenskoj etaži je veće garažno mjesto površine 18 m2. Napomena: stan se prodaje prvu put, kupac ne podlježe plaćanju poreza na promet nekretnina i moguće je ostvariti povrat PDV-a ukoliko je u pitanju prva kupovina nekretnine. Lokacija:Stan se nalazi u neposrednoj blizini Osnovne škole “ Hadžići” ulica Zlatnih Ljiljana u Hadžićima.Zgrada je smještena u okviru planski izgrađenog stambeno-poslovnog kompleksa, a lokacija je atraktivna zbog blizine sadržaja koji doprinose kvaliteti življenja, te se u radijusu od samo 500 metara nalaze: Bingo centar, Opština Hadžići, JU Srednjoškolski centar Hadžići, Hoše tržni centar, ambulanta, dvije osnovne škole, ugostiteljski objekti, apoteke, banke, šetalište, itd.Lokacija je izuzetno dobro povezana cestovnom i pješačkom komunikacijom sa ostalim dijelovima naselja, tako da je najbliže autobusko stajalište udaljeno cca 100 metara od zgrade, dok je brza cesta udaljena cca 300 metara od zgrade.Izlaz na autpout kod Tarčina je udaljen oko 10 km. Standard:Električno grijanje. Vanjska PVC stolarija. Unutrašnja drvena stolarija. Opcije za parket ili laminat u sobama. Keramičke pločice u kuhinji, kupatilu, toaletu i na balkonu. Vanjske roletne. Lift. Sigurnosna vrata. Interfon. Kablovska TV.NAPOMENA:Navedena tražena cijena predstavlja preporučenu cijenu za predmetnu nekretninu. Vlasnik nekretnine zadržava pravo da u svakom trenutku do pismenog zaključenja Rezervacije, Predugovora, Ugovora o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine prihvati cijenu koja može biti niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od strane kupca/zakupca kojeg vlasnik odabere uz posredovanje agencije.Certificirani agent Zlatko Tičić, +387 61 704 388zlatko@m2nekretnine.baRegistarski broj posrednika 038/2023Džemala Bijedića bb, 71000 Sarajevowww.mdva.ba