LOCUS šifra: 097p-2025 LAgent: Sead Lukač, 061 163 233E-mail: sead@locus.baŽelite saznati više o ovoj nekretnini? Za više fotografija i dodatne informacije posjetite: https://www.locus.ba/search/listing/6513Opis nekretnine:Zemljište na ravnom terenu i izuzetno atraktivnoj lokaciji, uknjižene površine 9.774m2 sa asfaltiranim pristupom u blizini glavne saobračajnice, Rimskog mosta i samog centra Ilidže.Predmtna parcela je prema infomaciji od vlasnika smještena u zoni građevinskog zemljišta s tim da još uvijek nije obuhvaćena regulacionim planom. S jedne strane graniči sa asfaltiranim pristupnim putem, a donji dio parcele ima pristup dikretno na rijeku Bosnu u blizini Rimskog mosta.Zemljište se nalazi na potpuno ravnom terenu, a pristup je omogućen sa asfaltirane ceste dok je glavna saobraćanica (M17) koja povezije centar Ilidže i naselje Vrelo Bosne udaljena samo cca. 70 metara. U okruženju je sagrađeno nekoliko kvalitetnih stambenih objekata tako da su svi komunalni priključci dovedeni do granice parcele.Bitno je napomenuti da je sami centar Ilidže sa apsolutno svim potrebnim sadržajima udaljen samo 3-4 minute lagane vožnje. Također u blizini se osim Rimskog mosta na samo 3-4 minute nazi turistička atrakcija Vrelo Bosne kao i Velika aleja što sve zajedno zasigurno predstavlja unikatno okruženje.Na udaljenosti od 800 metara se nalazi priključenje na brzu saobraćajncu M17 čime je ova lokacija direktno povezana sa samim centrom grada i ostalim gradskim naseljima.Ravan teren, odlična pristupačnost i saobračajna povezanost, prirodno mikrookružnje, blizina samog cenrra Ilidže kao svih potrebnih sadražaja su samo neke od karakteristika koje ovu parcelu izuzetnim potencijalom za investiciju i buduću gradnju više objekata.Za posjetu ovoj nekretnini pozovite Vašeg LOCUS agenta: 061/163-233 ili VIBER/ WhatsApp/ IMO +38761163233.Lokacija:Predmetna nekretnina se nalazi u naselju Plandište, Opština Ilidža. Sami centar Ilidže sa apsolutno svim sadražajima je udaljen samo 3-4 minute lagane vožnje. Osnovni sadžaji kao što su veći trgovački i ugostiteljski objekat se nalaze u radijusu od cca. 400 metara. Centralni dio grada je udaljen dvadesetak minuta vožnje.NAPOMENA:Navedena tražena cijena predstavlja preporučenu cijenu za predmetnu nekretninu. Vlasnik nekretnine zadržava pravo da u svakom trenutku do pismenog zaključenja Rezervacije, Predugovora, Ugovora o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine prihvati cijenu koja može biti niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od strane kupca/zakupca kojeg vlasnik odabere uz posredovanje agencije.LOCUS Nekretnine d.o.o ne preuzima nikakvu odgovornost za moguća odstupanja od zemljišnoknjižnih podataka i katastarskih podataka sa stvarnom situacijom nekretnine na terenu. Kupac se upućuje da izvrši detaljnu provjeru svih zemljišnoknjižnih podataka, katastarskih podataka i stvarne situacije nekretnine te da se posavjetuje sa notarom, kojeg odabere za zaključenje kupoprodajnog ugovora.Agencija LOCUS Nekretnine d.o.o. je upisana u Registar posrednika kod Federalnog ministarstva trgovine pod registarskim brojem 27/2023.Planirate prodaju Vaše nekretnine? Kontaktirajte nas i uvjerite se da smo najbrži i najefikasniji: +387 33 214 441
1.560.000 KM
Objavljeno 2. 4. 2026.
