Top građevinska gradska lokacija! Parcela za vilu P+1+2+Ravni panoramni prohodni krov sa terasom. U naselju Mejtaš, Sarajevo Centar, naselju sunca i čistog zraka nalazi se idealna gradska posjedovna parcela od 119m2 + dodatnih cc-a 30,00m2 korisnog općinskog pripadajućeg zemljišta. Za sve one koji žele pametnu investiciju te izgraditi reprezentativanu vilu, dom za stanovanje, Osunčana lokacija je vip i fenomenalno orjentisana na tri strane pružajući prelijep panoramni pogled na grad Sarajevo, zelene obrise Trebevića, Igmana i snježne Bjelašnice.Pješačkim hodom ili automobilom mi smo na par minuta od svih važnijih državnih i drugih institucija, mnogih fakulteta, srednjih i osnovnih škola. Par minuta vožnjom automobilom ili kratkom ugodnom šetnjom dolazite do Baščaršije, Skenderije, trgovačkih centara, restorana, šetališta i parkova za djecu. Olimpijski muzej, Markale, Gradska tržnica, Pozorište, bolnica Koševo, Bošnjačke gimnazija i Veliki park sa Spomen obilježjem ubijenoj djeci Sarajeva, sve je to u neposrednoj blizini pomenute parcele.Predmetno zemljište nalazi se u obuhvatu Regulacionog plana "Bjelave-Mejtaš" ( "Sl. novine Kantona Sarajevo", broj 07/12); Trenutno evidentirano stanje na parceli je montažna rasklopiva stambena prizemna zgrada, sa odvojenim jednosobnim stanom, odvojene cjeline sa urednim vlasničkim 1/1 papirima. Prema inžinjersko-geološkoj karti, predmetna parcela nalazi se na zemljišnjoj površini utvrđenoj kao uslovno stabilan teren. Pristup mojoj novoformiranoj građevinskoj parceli je na istočnoj i južnoj strani sa postojeće saobraćajnice. Kod nove izgradnje zgrade/vile predviđeni su radovi uz poštivanje građevinskih i regulacionih linija regulisanim regulacionim planom Općine Centar, dozvoljava se BGP prizemlje cc 86,00 m2, gabarita prema grafičkim prilozima Plana, spratnost P+2 (prizemlje + sprat I + sprat II). Nova zgrada imala bi ukupno neto cca 210,00 m2 stambenog prostora + ravni panoramni prohodni krov sa terasom od 75,00m2. Što ukupno čini 285,00 m2 ugodnog životnog prostora.Posjedovna dokumentacija o vlasništvu 1/1 + ZK + kopija Katastarskog plana + Općinsku obavjest ovjerenu, vezano za izvod iz planske dokumentacije o dozvoljenoj gradnji na parceli. Parcela se nalazi u ulici Sarač Ismailova 57 Sarajevo, Centar. Naselje Mejtaš, MZ Mejtaš/Bjelave, Sarajevo.Parcela posjeduje potpuno urađenu gradsku infrastrukturu: Vodu, struju, plin, kanalizaciju, kablovsku, Wi-Fi vezu i idruge potrebne gradske životne pogodnosti. Nekretnina je idealno pozicionirana, i pruža maksimalnu privatnost u tihom i prelijepom naselju Mejtaš/Bjelave napredne općine Centar, Sarajevo. Ukoliko smatrate da bi ovo mogla biti Vaša pametna investicija kontaktirajte nas na telefone, BAŠA: 061/100-519, Info: 061/516-733
320.000 KM
Objavljeno 2. 4. 2026.
