LOCUS šifra: 010p-2026L Agent: Berin Begović, 061/163-470E-mail: berin@locus.baŽelite saznati više o ovoj nekretnini? Za više fotografija i dodatne informacije posjetite: https://www.locus.ba/search/listing/6450Opis nekretnine:Prodaje su uknjižena i kvalitetno građena kuća bruto kvadrature cca. 400m2, spratnosti P+1+Pt sa dvije stambene jedinice i prelijepim panoramskim pogledom na grad, na parceli površine 355m2 udaljena samo nekoliko minuta od samog centra grada na početku ulice Nalina, naselje Bistrik, općina Stari Grad.Predmetna nekretnina je izgrađena 1980tih, a temeljno je adaptirana adaptirana prije dvadesetak godina i od tada se redovno održava.Na prizemlju se nalazi velika garaža sa tri parking mjesta, ostava sa kupatilom, veliki poslovni prostor sa kuhinjom i dva toaleta. Prvi sprat se sastoji od dnevnog boravka sa kuhinjom, dvije spavaće sobe, kupatila, hodnika i terase. Na potkrovlju su smješteni dnevni boravak u kombinaciji sa kuhinjom i trpezarijom, tri spavaće sobe, kupatilo, hodnik i terasa. Sve etaže imaju odvojene ulaze tako da se mogu koristiti kao zasebne stambene jedinice.Iza kuće se nalazi ljetna kuhinja pored koje je prelijepo uređeno dvorište koje predstavlja idealnu priliku za odmor i relaksaciju.U bližem okruženju tačnije u radijusu od cca. 150 metara nalaze dva poznata sarajevska restorana „Park prinčeva” i „Kod Bibana” kao i privatna obrazovna ustanova Bloom School sarajevo sa dječijim vrtićem, osnovnom i srednjom školom.Kuća je smještena u mirnom okruženju i izuzetno pristupačnoj mikrolokaciji, a posbenu pogodnost predstavlja blizina samog centra grada kao i svih kulturno historijskih sadržaja koji su udaljeni 4-5 minuta lagane vožnje.Obzirom na karakteristike kao što su kvalitetna gradnja, pristupačna mikrolkacija, mirno okruženje, blizina samog centra grada, prelijep panoramski pogled na skoro cijeli grad, itd., ova nekretnina predstavlja odličnu priliku za život višečlane porodice ali i investiciju koja bi kroz kratkoročni najam obezbjedila značajan povrat uloženih sredstava.Za posjetu ovoj nekretnini pozovite Vašeg LOCUS agenta: 061/163-470 ili VIBER/ WhatsApp/ IMO +38761163470.Lokacija:Predmetna nekretnina se nalazi u početku ulice Nalina, naselje Bistrik, općina Stari Grad. Baščaršija kao svi njeni kulturno historijski sadržaji su udaljeni samo 4-6 minuta lagane vožnje. Željeznička stanica Bistrik je udaljena samo 200 metara. U radijusu od cca 200 metara se nalaze sadržaji kao što su osnovna škola, dječiji vrtić, džamija, trgovački i ugostiteljski objekti itd...Sadržaj:Prizemlje: Garaža sa tri parking mjesta i kupatilom, poslovni prostor sa kuhinjom i dva toaletaPrvi sprat: Dnevni boravak sa kuhinjom, dvije spavaće sobe, kupatilo, hodnik i velika terasa.Potkrovlje: Dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, tri spavaće sobe, kupatilo, hodnik i terasaStanadard:Kuća je uknjižena i sagrađena od kvalitetnih građevinskih materijala. Na podovima je laminat i brodski pod dok su u kupatilu i kuhinji pločice. Krovna konstrukcija je drvena a prekrivena je crijepom. Grijanje je plinsko etažno a posjeduje i klima uređaje.NAPOMENA:Navedena tražena cijena predstavlja preporučenu cijenu za predmetnu nekretninu. Vlasnik nekretnine zadržava pravo da u svakom trenutku do pismenog zaključenja Rezervacije, Predugovora, Ugovora o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine prihvati cijenu koja može biti niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od strane kupca/zakupca kojeg vlasnik odabere uz posredovanje agencije.LOCUS Nekretnine d.o.o ne preuzima nikakvu odgovornost za moguća odstupanja od zemljišnoknjižnih podataka i katastarskih podataka sa stvarnom situacijom nekretnine na terenu. Kupac se upućuje da izvrši detaljnu provjeru svih zemljišnoknjižnih podataka, katastarskih podataka i stvarne situacije nekretnine te da se posavjetuje sa notarom, kojeg odabere za zaključenje kupoprodajnog ugovora.Agencija LOCUS Nekretnine d.o.o. je upisana u Registar posrednika kod Federalnog ministarstva trgovine pod registarskim brojem 27/2023. Planirate prodaju Vaše nekretnine? Kontaktirajte nas i uvjerite se da smo najbrži i najefikasniji: +387 33 214 441
900.000 KM
Objavljeno 2. 4. 2026.
