Agent: Sanid PamukTelefon: +387 61 549 697 / +387 67 104 5633E-mail: PSnekretnine@gmail.comBroj nekretnine: 01-01.1-185/25PS šifra: 004p2025Opis nekretnineNa prodaju su tri moderno uređena poslovna prostora ukupne površine 103 m², 101 m² i 95 m², smještena na vrhunskoj lokaciji – u poslovnom kompleksu Mellain, u samom centru Ilidže, na drugom spratu objekta 🏙️.Pozicija na ulazu u Malu Aleju čini ih izuzetno frekventnim i vidljivim, idealnim za različite poslovne sadržaje – kancelarije, ordinacije, agencije ili investicione projekte.Prostori su potpuno adaptirani prema željama trenutnog vlasnika i spremni za korištenje.Vanjska stolarija je ALU, unutrašnja kombinacija aluminijuma, drveta i stakla, a podovi su obloženi keramičkim pločicama visoke klase. Grijanje i hlađenje riješeno je putem fan coil sistema ❄️🔥.Svi poslovni prostori su trenutno pod zakupom, s dugoročnim i pouzdanim zakupcima koje vlasnik, po dogovoru, može ostaviti u najmu novom kupcu.Mjesečni prihod od zakupa iznosi oko 4.000 KM, što ovu ponudu čini odličnom investicijom sa stabilnim povratom 💰.LokacijaMelain centar je jedan od najmodernijih poslovnih kompleksa u Sarajevu.Nalazi se u srcu Ilidže, uz samu Malu Aleju, okružen hotelima, bankama, restoranima, kafićima i trgovinama.Lokacija osigurava visoku vidljivost, pristupačnost i prestižan poslovni ambijent.CijenaCijena iznosi 6.000 KM po m².StandardALU vanjska stolarijaKombinacija ALU, drvene i staklene unutrašnje stolarijeKeramičke pločice visoke kvaliteteFan coil sistem grijanja i hlađenjaPotpuno adaptirani prostoriDugoročni zakupci – mogućnost preuzimanja zakupaNapomenaIstaknuta cijena ima orijentacioni karakter prilikom oglašavanja.Vlasnik nekretnine zadržava pravo izbora ponude do potpisa Ugovora o kupoprodaji, a cijena može biti niža, jednaka ili viša od preporučene, uz posredovanje agencije.
Po dogovoru
Objavljeno 2. 4. 2026.
