Stan Tuzla novogradnja 72 m2

Opis

NA PRODAJU STAN 72 m2Odlicna investicija - godisnji povrat u iznosu od 3%. Mogucnost dugorocnog iznajmljivanja studentima. Potpisan sporazum o projektu izgradnje kampusa i polozen kamen temeljac 3. Oktobra 2024. Na lokaciji ce se graditi 4 fakulteta.https://www.vladatk.kim.ba/clanak/pocinje-izgradnja-prvog-objekta-u-kampusu-univerziteta-u-tuzlihttps://www.aa.com.tr/ba/obrazovanje/polo%C5%BEen-kamen-temeljac-za-izgradnju-kampusa-univerziteta-u-tuzli/3350262LOKACIJA OBJEKTA – Ulica Armije BiH – Na potezu Brčanska Malta – Novo Naselje.STAN NA II SPRATU, ORJENTACIJA SJEVEROZAPAD (pogled na šumu i kampus)SMART HOME ALEXA READY (U stanu možete da komadujete Alexa uređajem, za glasovno ili wifi paljenje svih električnih uređaja)Ukoliko želite živjeti na atraktovnoj, mirnoj i sigurnoj lokaciji koja se istovremeno nalazi nedaleko od glavnih saobraćajnica i stanica gradskog saobraćaja onda je ovo izvrsna lokacija za Vas.SPO Green Estate se nalazi u ulici Armije BiH u popularnom tuzlanskom naselju Solina, na pola puta između Brčanske Malte i Novog naselja u Tuzli.U krugu od 500 metara se nalaze obdaništa, osnovne škole, UKC Tuzla, Univerzitet u Tuzli – Kampus, apoteke, ambulanta, poluklinike, banke, TC Sjenjak, marketi “Bingo” i “Euromaster”, sportski tereni, šetalište, mnogi ugostiteljsko trgovački objekti, taxi i autobuska stajališta, kao i ostalih sadržaja neophodan za ugodan i miran život.Ovo naselje je veoma popularno i atraktivno za obiteljski život jer se nalazi u užem dijelu grada i svih neophodnih gradskih sadržaja. Njegova izdvojenost od najprometnijih saobraćajnica zajedno sa bogatim vanjskim uređenjem i izvrsna saobraćajna povezanost sa centrom Tuzle, ovo naselje čini idealnim izborom kako za modernu porodicu tako i za aktivne mlade ljude ili penzionere.OPIS OBJEKTASPO Green Estate se sastoji od dvije međusobno povezane lamele,  suterena i šest etaža. Iz garaža i unutrašnjih parking mjesta je stepeništem i liftovima omogućena komunikacija sa ostatkom zgrade i stanovima. Materijali sa kojim je planirana izgradnja stambeno-poslovnog objekta Green Estate zadovoljavaju najviše standarde kvaliteta i osiguravaju trajnost, kvalitet i najzahtjevnije uslove u eksplataciji objekta, a istovremeno osiguravaju efikasnu toplinsku izolaciju, visoke zahtjeve za hidroizolacijima, te zaštitu od požara.Pored izvrsnog vizuelnog izgleda i kvalitete objekata projektovanih od strane renomiranog arhitektonskog biroa, investitor stambeno-poslovnog objekta ugradio je sljedeće:Ulazna vrata u stanove su protivprovalna i protivpožarna najviše kvalitete. Unutrašnja stolarija je kvaltetna drvena. Zidovi u stubištima su termički zaštičeni. Svi podovi u objektu su zvučno i termički obrađeni. Podne obloge u ulaznom dijelu hodnika i sanitarija, podovi na lođama i podovi u kuhinji su urađeni od vrhunske prvoklasne keramike. Završna podna obloga u dnevnom boravku, trpezariji i spavaćim sobama je visokokvalitetni parket debljine 14 mm, završno obrađen i tvornički lakiran. Kupatila i toaleti su opremljeni ugradbenim vodokotlićima i prvoklasnom sanitarnom opremom. Zidovi u stanovima su obrađeni u bijeloj boji. U kupatilima i toaletima zidovi su obloženi kvalitetnom prvoklasnom keramikom.Za svakim stan je predviđen vlastiti vodomjer, mjerači električne energije i kalorimetar za potrošnju toplotne energije – centralnog grijanja. Ulaz u stambeni dio objekta je kontrolisan video interfonom iz svakog stana, a stubište je opremljeno antipaničnom rasvjetom. Upravljanje rasvjetom stubišta se vrši preko stubišnih automata i prekidača postavljeni u stubištima. Podovi u stubištu su obložni kvalitetnom keramikom, a ograda u stubištima je metalna. U svakom hodniku je posavljen hidrant, kao i aparati za gašenje požara. Svaka lamela ima po jedan moderan lift nosivosti 1000 kg i brzine 2,0m/s. Požarno stepenište se završava u suterenu -1, gdje je povezano sa garažom a na prizemlju je omogućen direktan izlazak vani. Sve instalacije u objektu imaju svoje kanale i prodore koji su protivpožarno zatvoreni. Za vanjske klima jedinice je predviđeno mjesto sa boka zgrade tako da ne narušavaju izgled fasade, sa riješenim odvođenjem kondenza iz klima jedinica.Kontakt: Mersad 061757000 ili Eldar 062556881