OPIS NEKRETNINE:Prodaje se savršeno funkcionalna slobodnostojeća troetažna kuća (P+1+Pt) na premium lokaciji u ulici Veliki Alifakovac, Stari Grad. Ugaona pozicija i pristup sa platoa u funkciji javnog parkinga samo su neke od značajki koje ovu nekretninu čine posebno poželjnom. Objekat ukupne neto površine 370,81m2 (sa terasama 406m2) smješten je na osunčanoj, jugozapadno orijentiranoj parceli ukupne površine 299m2 (od čega je osnova kuće 140m2 a dvorište 159m2). Svakoj od etaža pristupa se iz prekrasno projektovanog unutarnjeg stepeništa, te se mogu koristiti kao zasebne jedinice. Svaka etaža ima odvojeno brojilo za gas i električnu energiju. U veliku garažu površine 30m2 moguće je parkirati dva manja vozila ili jedno veće, uz mogućnost parkiranja i ispred garaže jednog do dva vozila.Posebna prednost nekretnine je ogroman turistički potencijal. Zahvaljujući izuzetno dobro projektovanom prostoru, moguće je ishodovati do 7 zasebnih apartmana bez značajnijih intervencija na zidovima i instalacijama. Objekat je u periodu do 1999. godine rekonstruisan, zidan blokovima, sa betonskim međuspratnim konstrukcijama i novim krovištem uz zadržavanje originalnog vanjskog izgleda. Nakon 1999. rađen je niz intervencija – od uvođenja i razvođenja kombinovanog plinskog/električnog etažnog grijanja, postavljanja limenog krova sa izolacijom, ugradnje termo fasade, PVC vanjske stolarije sa troslojnim staklima i vanjskim žaluzinama, do razvoda svih novih instalacija. Unutarnja stolarija je nešto starijeg datuma, kao i kupatila i kuhinje, ali je sve u odličnom stanju i u funkciji. LOKACIJA:Nekretnina se nalazi u ulici Veliki Alifakovac, Stari Grad, u neposrednoj blizini blizini Inat kuće, Vijećnice, te najuže jezgre Baščaršije. Dostupan je javni parking. Blizina tramvajske stanice. OPREMLJENOST:Kombinovano plinsko i električno etažno grijanje po etažama. PVC troslojna vanjska stolarija sa vanjskim žaluzinama. Očuvana drvena unutrašnja stolarija. Podovi u prostorijama lamelni parket/klasičan parket. Kupatila keramika. Blindo ulazna vrata solidne kvalitete. Na stražnjem ulazu metalna zaštitna vrata. Na prozorima prizemlja metalne gitare. Priključak kablovska/internet. Interfon. Za sve informacije i pokazivanje nekretnine na raspolaganju je ovlašteni agent: Tamara Maša ŠerićAGENCIJA RESIDENTDžidžikovac br. 15, SarajevoMob/Viber/WhatApp.: 061 222 957E-mail: tamara@residentnekretnine.baLicenca broj: 68 Napomena: U skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretninama, Posrednik je obavezan voditi evidenciju posjeta i upita za nekretninu.
990.000 KM
Objavljeno 6. 4. 2026.
