Zemljište sa objektom Pale- Ravna planina 4477m2

Opis

Prodaje se izuzetno atraktivno zemljište površine 4477 m² u blizini Pala, na svega 1 km od skijališta Ravna Planina. Parcela je udaljena oko 300 m od magistralnog puta Pale–Goražde (posljednjih 100 m makadamski pristup), što pruža idealan balans između pristupačnosti i mira.Od ukupne površine, oko 2300 m² je potpuno ravno, dok je ostatak u blagom nagibu, što otvara mogućnost raznovrsne gradnje i odličnog pozicioniranja objekata. Na parceli su već izvedeni radovi na drenaži, čime je trajno riješeno pitanje zadržavanja vode usljed padavina i topljenja snijega. Parcela nudi otvoren pogled na planinski pejzaž sa svih strana, kao i djelimičan pogled na dolinu, stvarajući ugodan i prirodan ambijent.Na zemljištu se nalazi uknjižen vikend objekat od 84m² sa urednom građevinskom i upotrebnom dozvolom, koji zahtijeva renoviranje, kao i uknjižena garaža površine 17 m². Objekat je priključen na elektro i gradsku vodovodnu mrežu, što značajno olakšava buduće radove i smanjuje troškove.Zbog svog oblika i konfiguracije terena, parcela je pogodna za parcelaciju na više građevinskih placeva, pri čemu je na svakom dijelu moguća izgradnja. Kao dodatna pogodnost, kupc uz kupovinu (bilo cijele parcele ili pojedinačnih placeva nakon parcelacije) gratis dobija i urbanističko-tehničke uslove za izgradnju objekta.Ova nekretnina predstavlja odličnu priliku kako za privatnu gradnju, tako i za ozbiljnu investiciju u turističke ili stambene projekte. Navedena cijena je po dulumu. Za prodaju u komadu cijena ce se posebno formirati.Sve informacije na 063/995-935 Nikola