Na prodaju je moderan i funkcionalan proizvodno-poslovni objekat smješten u industrijskoj zoni Stari Ilijaš, općina Ilijaš, Bosna i Hercegovina, uz glavni put Ilijaš – Semizovac, na izuzetno atraktivnoj i lako dostupnoj lokaciji.✅ Osnovne karakteristike objektaUkupna površina: 6.650 m²Dimenzije: cca 133 m x 50 mSpratnost: P+0Visina hale: cca 7 mMogućnost podjele na dvije nezavisne cjeline:3.500 m²3.150 m²✅ Pored parcele na kojoj se nalazi proizvodna hala prodaje se i zemljište ukupne površine 7.058 m2.Ukupna površina zemljišta i proizvodne hale je 7.058 + 6.650 = 13.708 m2✅ Objekat se sastoji od tri funkcionalne cjeline:proizvodni dioskladišni prostoradministrativni (kancelarijski) prostor✅Hala je izgrađena prema savremenim standardima industrijske gradnje, uz korištenje visokokvalitetnih materijala: armirani beton, čelična konstrukcija, ALU bravarija, termoizolacioni sendvič paneli i ferobetonski podovi.✅ Lokacija i saobraćajna povezanostPristup objektu je omogućen asfaltiranim lokalnim putem, dok su interne saobraćajnice prilagođene nesmetanom kretanju teretnih vozila, kamiona, viličara i vozila hitnih službi.✅ Infrastruktura i tehnička opremljenostVlastita trafostanica (jaka i slaba struja)Priključak na gradski vodovod i kanalizacijuKaloriferni sistem grijanjaVentilacija i obilje prirodnog osvjetljenja (izo stakla)Gromobranska i protivpožarna zaštita u skladu sa važećim propisimaVisok nivo hidroizolacije i zvučne zaštite✅ Namjena i investicioni potencijalObjekat je trenutno prilagođen proizvodnji drvenih komponenti za namještaj, ali je zahvaljujući fleksibilnoj organizaciji prostora i tehničkim kapacitetima lako prilagodljiv za različite industrijske, skladišne ili logističke djelatnosti.Izuzetna lokacija u blizini glavnog grada, kompletna infrastruktura i kvalitetna gradnja čine ovu nekretninu idealnom prilikom za domaće i strane investitore.📞 Cijena i dodatne informacije na broj telefona: +387 66 657 657Agencija za promet nekretnina "PRESTIGE" upisana u Registar posrednika pod rednim brojem 08/2022.Elmir Mašić - Agent posredovanja u prometu nekretnina 01-01.1-508/22.
Po dogovoru
Objavljeno 22. 4. 2026.
