LOCUS šifra: 025p-2026LAgent: Berin Begović 061/163-470E-mail: berin@locus.baŽelite saznati više o ovoj nekretnini? Za više fotografija i dodatne informacije posjetite: https://www.locus.ba/search/listing/6551Opis nekretnine:Uknjižena i odmah useljiva kuća novije gradnje, bruto stambene kvadrature 160m2, spratnosti P+Pt sa prostranim dvorištem, na parceli površine 318m2, smještena u pristupačnom dijelu naselja (udaljena cca. 250metara od trolejbuske stanice), tačnije u blizini osnovne škole, ul Abdurahmana Sirrija, naselje Aneks, Opština Novi GradPrema informaciji od vlasnika kuća je odmah useljiva, a sagrađena je 2015 godine u skladu sa svim zakonskim i građevinskim propisaima. Osim redovnog održavanja nije potrebno raditi nikakve druge radove.U prizemlju se nalazi dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, kupatilo i hodnik. Na spratu su dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, dvije spavaće sobe, kupatilo i hodnik. Etaže su povezane vanjskim stubištem tako da se mogu koristiti i kao zasebne cjeline. Ispred kuće se nalazi parking prostor za više automobila.Glavna saobraćajnica i trolejbuska stanica su udaljeni cca. 250 metara čime je ova mikrolokacija direktno povezana sa samim centrom grada i ostalim gradskim naseljima.Kuća je okružena lijepo uređenim dvorištem sa obiljem zelenila koje se uz mala ulaganja može pretvoriti u malu oazu za odmor i opuštanje.Bitno je napomenuti da je sami centar grada udaljen 7-8 minuta vožnje, a svi ostali urbani sadržaji kao i naselje Otoka su smješteni u radijusu od cca. 950 metara.Atraktivna i pristupačna lokacija, odličan pristup, blizina svih urbanih sadržaja, kvalitetna gradnja, odlična saobraćajna povezanost, itd., su samo neke od karakteristika koje ovu nekretninu čine odličnom prilikom za život višečlane porodice.Za posjetu ovoj nekretnini pozovite Vašeg LOCUS agenta: 061/163-470 ili VIBER/ WhatsApp/ IMO +38761163470.Lokacija: Predmetna nekretnina je smještena u početku naselja Aneks, ulica Abdurahmana Sirrija općina Novi Grad. U radijusu od cca. 950 se osim centra naselja Otoka nalaze i ostali urbani sadržaji neophodni za udoban porodični život kao što su osnovna škola, vjerski objekti, pekara, apoteka, zgrada opštinske administracije, mnogi trgovački i ugostiteljski objekti a trolejbuska stanica je udaljena svega cca. 250 metara.Sadržaj:Prizemlje: Dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, kupatilo i hodnikPrvi sprat: Dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, dvije spavaće sobe, kupatilo i hodnikStanadard:Kuća je uknjižena. Izgrađena je 2015 i od tada se redovno održava. Unutrašnja stolarija je drvena dok je vanjska PVC. Krovna konstrukcija je drvena prekrivena limom. Grijanje je na struju. Na podovima je laminat do su u kuhinji i kupatilu pločice.NAPOMENA:Navedena tražena cijena predstavlja preporučenu cijenu za predmetnu nekretninu. Vlasnik nekretnine zadržava pravo da u svakom trenutku do pismenog zaključenja Rezervacije, Predugovora, Ugovora o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine prihvati cijenu koja može biti niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od strane kupca/zakupca kojeg vlasnik odabere uz posredovanje agencije.LOCUS Nekretnine d.o.o ne preuzima nikakvu odgovornost za moguća odstupanja od zemljišnoknjižnih podataka i katastarskih podataka sa stvarnom situacijom nekretnine na terenu. Kupac se upućuje da izvrši detaljnu provjeru svih zemljišnoknjižnih podataka, katastarskih podataka i stvarne situacije nekretnine te da se posavjetuje sa notarom, kojeg odabere za zaključenje kupoprodajnog ugovora.Agencija LOCUS Nekretnine d.o.o. je upisana u Registar posrednika kod Federalnog ministarstva trgovine pod registarskim brojem 27/2023. Planirate prodaju Vaše nekretnine? Kontaktirajte nas i uvjerite se da smo najbrži i najefikasniji: +387 33 214 441
340.000 KM
Objavljeno 23. 4. 2026.
