LOCUS šifra: 008p-2026LAgent: Berin Begović 061/163-470E-mail: berin@locus.baŽelite saznati više o ovoj nekretnini? Za više fotografija i dodatne informacije posjetite:https://www.locus.ba/search/listing/6541Opis nekretnine:Prodaje se useljiva (prvi sprat je useljiv I trenutno se koristi, a druge dvije etaže su u roh bau fazi) i kvalitetno građena porodična kuća bruto stambene kvadrature 340m2, spratnosti P+2+Pt sa poslovnim prostorom na parceli uknjižene površine 284m2, smještena na pristupačnoj lokaciji sa odličnim pristupom u ulici Humska, naselje Pofalići, Novo Sarajevo.Na prizemlju se nalazi veliki poslovni prostor sa dva toaleta I ostavom i garaža. Prvi sprat je odmah useljiv, trenutno se koristi i sastoji se od dnevnog boravka u kombinaciji sa kuhinjom i trpezarijom, spavaće sobe, kupatila, balkona i hodnika. Etaže drugog sprata i potkrovlja su u roh bau stanju tako da je budućim vlasnicima ostavljena mogućnost finalnog uređenja i organizacije prostora u skladu sa ličnim potrebama. Bitno je napomenuti da se kuća nalazi u pristupačnom okruženju pogodnom za porodični život. U blizini se dostupni sadžaji kao što su trgovački i ugostiteljski objekati, pekara, apoteka, dječiji vrtić, itd.Bitno je napomenuti da se kuća nalazi na pristupačnoj mikrolokaciji dok je centralni dio grada udaljen 10-15 minuta lagane vožnje. Također na samo nekoliko koraka je smještena stanica javnog prevoza čime je ovaj dio naselja odlično povezan sa samim centrom grada kao i ostalim gradskim naseljima.Pristupačno okruženje, odlična saobraćajna povezanost, dostupnost svih potrebnih sadržaja, kvalitetna gradnja, mogućnost uređenja dvije etaže u skladu sa ličnim potrebama su samo neke od karakteristika koje ovu nekretninu čine dobrom prilikom za život višečlane porodice.Za posjetu ovoj nekretnini pozovite Vašeg LOCUS agenta: 061/163-470 ili VIBER/ WhatsApp/ IMO +38761163470.Lokacija: Predmetna nekretnina je smještena u ulici Humska, naselje Pofalići. U bližem okruženju se nalazi džamija, trgovački objekti, pekara, apoteka itd... Centar grada sa svim svojim sadržajima je udaljen svega 10tak minuta lagane vožnje automobilomSadržaj:Prizemlje: Poslovni prostor sa ostavom i dva toaleta, garažaPrvi sprat: Dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, spavaća soba, kupatilo, hodnik i balkonDrugi sprat: Dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, spavaća soba, kupatilo, hodnik i balkonPotkrovlje: Dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, spavaća soba, kupatilo, hodnik i balkonStanadard:Kuća je izgrađena 2000tih godina i od tada se redovno održava. Unutrašnja stolarija je drvena dok je vanjska PVC. Krovna konstrukcija je drvena prekrivena crijepom. Grijanje je plinsko etažnoNAPOMENA:Navedena tražena cijena predstavlja preporučenu cijenu za predmetnu nekretninu. Vlasnik nekretnine zadržava pravo da u svakom trenutku do pismenog zaključenja Rezervacije, Predugovora, Ugovora o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine prihvati cijenu koja može biti niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od strane kupca/zakupca kojeg vlasnik odabere uz posredovanje agencije.LOCUS Nekretnine d.o.o ne preuzima nikakvu odgovornost za moguća odstupanja od zemljišnoknjižnih podataka i katastarskih podataka sa stvarnom situacijom nekretnine na terenu. Kupac se upućuje da izvrši detaljnu provjeru svih zemljišnoknjižnih podataka, katastarskih podataka i stvarne situacije nekretnine te da se posavjetuje sa notarom, kojeg odabere za zaključenje kupoprodajnog ugovora.Agencija LOCUS Nekretnine d.o.o. je upisana u Registar posrednika kod Federalnog ministarstva trgovine pod registarskim brojem 27/2023. Planirate prodaju Vaše nekretnine? Kontaktirajte nas i uvjerite se da smo najbrži i najefikasniji: +387 33 214 441
Po dogovoru
Objavljeno 23. 4. 2026.
