Re/Max iz svoje bogate ponude izdvaja odličan građevinski plac u Kuljanima 📍 Kuljani - 602m² | Asfaltni pristup | UT uslovi urađeni | projekat | priključak vode i struje | Osnovne karakteristike placa: ✔️ Površina: 602m² - idealna veličina za porodičnu kuću sa prostranim dvorištem ✔️ Oblik placa: pravilan, pravougaoni - maksimalna iskorišćenost prostora ✔️ Pozicija: na uglu ulica, nezaklonjen plac, orijentacija istok-jug-zapad✔️ Teren: blago uzvišenje - prirodna zaštita od vode i odličan drenažni sistem ✔️ Osunčan - optimalno pozicioniran za prirodno osvjetljenje🏗️ Građevinske mogućnosti - ✔️ Urađeni UT uslovi i projekat za izgradnju individualnog stambenog objekta ✔️ Dozvoljena spratnost: Prizemlje + Sprat (Pr+M) ✔️ Horizontalni gabariti objekta: 9,5m x 9,5m i natkrivena terasa 9,5m x 3,0m ✔️ ✔️ Ukupna bruto građevinska površina: 180m² 🛠️ Infrastruktura - Svi priključci dostupni: ✔️ Asfaltni pristupni put - lak pristup u svim vremenskim uslovima ✔️ Električna mreža - aktivan priključak na placu ✔️ Vodovodna mreža - aktivan priključak ✔️ Kanalizacija - septička jama ✔️ Telekomunikaciona mreža - potpuna povezanost🌟 Velika prednost kupovine ovog placa je mogućnost početka gradnje bez odlaganja i bez dodatne dokumentacije, dozvola i sl.📄 Pravni status: ✔️ Vlasništvo uredno - sva dokumentacija dostupna 1/1 bez tereta i hipoteka ✔️ UT uslovi riješeni - spremno za gradnju ✔️ Regulacioni plan - jasni parametri gradnje📍 Lokacija i okruženje: Kombinacija odlične lokacije, urađenih UT uslova i projekta, te kompletne infrastrukture čini ovaj plac idealnom investicijom za realizaciju vašeg doma. Ne propustite priliku da postanete vlasnik placa spremnog za gradnju u jednom od najperspektivnijih naselja Banje Luke!💰 Cijena: 49.000 KM📞 Za dogovor oko termina obilaska pozovite 066/422-442Broj licence: 14.06-320-121/22
49.000 KM
Objavljeno 5. 5. 2026.
