📍 Jug Bogdana/Nešković pumpa | 398m² | Prizemlje | 3 Strane | Veliki Portali | Istočni tranzit | Izuzetna VidljivostIz ponude poslovnih prostora za prodaju u Banjoj Luci, izdvajamo izuzetnu investicionu priliku - poslovni prostor ukupne površine 398m² u prizemlju novoizgrađene zgrade u ulici Jug Bogdana, pored Nešković pumpe, uz istočni tranzit. Prostor orijentisan na tri strane, sa velikim portalima i izuzetnom vidljivošću, na veoma najfrekventnoj lokaciji, nudi neograničene mogućnosti za različite poslovne djelatnosti ili sigurnu investiciju.🏢 Struktura poslovnog prostora - 398m²:PRIZEMLJE - 398m²: ✔️ Sve na jednoj etaži - maksimalna funkcionalnost ✔️ Open space koncept - potpuna sloboda organizacije ✔️ Višenamjenski prostor - prilagodljiv svim djelatnostima ✔️ Mogućnost pregrađivanja - prilagodite prema potrebama 🚗 Parking - Riješite problem parkinga:✔️ Mogućnost kupovine do 11 parking mjesta ✔️ Privatna označena vanjska mjesta ispred zgrade ✔️ Cijena jednog parking mjesta: 10.000 KM + PDV ✔️ Riješen problem parkinga za zaposlene i klijente ✔️ Dodatna vrijednost investicije🔨 Stanje i opremljenost prostora:✔️ Novoizgrađena zgrada - savremena konstrukcija ✔️ Prostor priveden namjeni - podovi, zidovi, mokri čvorovi i grijanje završeni ✔️ Kvalitetna aluminijumska vanjska stolarija - trajnost i estetika ✔️ Veliki portali sa svih strana - izuzetna vidljivost poslovanja ✔️ Mogućnost pregrađivanja - organizacija prema vašoj viziji📍 Lokacija - Jug Bogdana, Izuzetno Frekventna Pozicija:⛽ Pored Nešković pumpe - prepoznatljiv orijentir 🚗 Uz istočni tranzit - konstantan protok vozila i prolaznika 👥 Frekventna lokacija - visoka dnevna cirkulacija 📏 Odlična saobraćajna povezanost - lak pristup iz svih dijelova grada 💡 Idealan prostor za različite namjene:✔️ Supermarket ili mini market ✔️ Prodavnica namještaja ✔️ Tehnika i bijela tehnika ✔️ Sportska oprema ✔️ Auto dijelovi i oprema ✔️ Showroom ✔️ Restoran sa velikim kapacitetom ✔️ Catering centar ✔️ Fitnes centar / teretana ✔️ Wellness centar ✔️ Fizioterapeutski centar ✔️ Privatna klinika ✔️ Skladište sa prodajnim salonom ✔️ Distribucioni centar ✔️ Poslovni centar ✔️ Maloprodajni objekat🎯 Zašto investirati u ovaj prostor:✔️ Veoma frekventna lokacija - garantovana cirkulacija ✔️ Novoizgrađena zgrada - nema skrivenih troškova ✔️ Veliki portali na 3 strane - maksimalna vidljivost brendinga ✔️ Uz istočni tranzit - lak pristup iz svih dijelova grada i šire ✔️ Rast vrijednosti nekretnine - siguran dugoročni prinos ✔️ Mogućnost rentanja - atraktivan prostor za zakupce💰 Cijena: 4.000 KM/m² + PDV = 1.592.000 KM + PDVOpciono: ✔️ Parking mjesto ( 11 mjesta na raspolaganju ): 10.000 KM + PDV po mjestuOvo je jedinstvena prilika za kupovinu poslovnog prostora na veoma frekventnoj lokaciji u Banjoj Luci - savršena investicija sa neograničenim poslovnim potencijalom i mogućnošću kupovine parking mjesta!📞 Kontakt telefon: 066 422 888 Broj licence: 14.06-320-110/22
1.592.000 KM
Objavljeno 17. 5. 2026.
