LOCUS: Atraktivna kuća 500m2, ul. Drinska, Pofalići

Opis

LOCUS šifra: 032p-2026LAgent: Berin Begović 061/163-470E-mail: berin@locus.baŽelite saznati više o ovoj nekretnini? Za više fotografija i dodatne informacije posjetite: https://www.locus.ba/search/listing/6558Opis nekretnine:Prodaje se uknjižena i kvalitetno građena kuća, bruto stambene kvadrature cca. 500m2, spratnosti P+3 sa uređnim dvorištem na parceli uknjižene površine 588m2, smještena na atraktivnoj i pristupačnoj lokaciji udaljena samo nekoliko min vožnje od centralnog dijela grada i apsolutno svih urbanih sadržaja, ul. Drinska, naselje Pofalići, Novo Sarajevo.Predmetna nekretnina je odmah useljiva, potrebno je uraditi osvježenje i sitne popravke, a prema infomaciji od vlasnika izgrađena je 1997 godine dok je u posljednjih godina u više navrata kvalitetno adaptirana.Kuća se sastoji od ukupno četiri etaže povezane unutrašnjim stepeništem koje su koncipirane kao zasebne stambene jedinice s tim da se mogu integrisati ili korigovati namjena u skladu sa potrebama budućih vlasnika.U prizemlju se nalaze dnevni boravak, spavaća soba, kuhinja sa trpezarijom, kupatilo, ostava i hodnik. Prvi sprat se sastoji od prostranog dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom, tri spavaće sobe, kupatila, hodnika i balkona i prostrane terase. Na drugoj etaži su smješteni dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, tri spavaće sobe, kupatilo, toalet, hodnik i prostrani balkon. Na trećem spratu su dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, tri spavaće sobe, kupatilo, toalet, hodnik i balkon.Ispred kuće je kvalitetno uređeno i popločano dvorište sa tri garaže iznad kojih je formirana prostrana terasa sa prelijepim pogledom koja budućim vlasnicima omogućava boravak i odmor u potpunoj privatnosti.Bitno je napomenuti da se nekretnina nalazi na atraktivnoj lokciji, udaljena cca. 40 metara od ul. Drinska čime je odlično povezana sa svim ostalim dijelovima grada ali u isto vrijeme izolovana od gradske gužve. Sami centar grada je udaljen samo cca. 7 minuta vožnje dok su u radijusu od cca. 900 metara smješteni mnogobrojni urbani sadržaji kao što su osnovna škola, dječiji vrtić, trgovački centri (Mercator, TC Intershop, Bingo, Sarajevo Tower, itd.) mnotšvo ugostiteljskih objekata, banke, restorani, itd. Također u blizini je u procesu gradnja dva veća poslovno stambena centra čime će ovo okruženje zasigurno postati još atraktivnije.Kvalitetna gradnja, atraktivna i odlično saobraćajno povezana mikrolkacija, mirno okruženje, dobar pristup, blizina samog centra grada i apsolutno svih potrebnih sadržaja, itd. su samo neke od karakteristika koje ovu nekretninu čine odličnom prilikom za život višečlane porodice.Za posjetu ovoj nekretnini pozovite Vašeg LOCUS agenta: 061/163-470 ili VIBER/ WhatsApp/ IMO +38761163470. Lokacija: Predmetna nekretnina je smještena u ulici Drinska, naselje Pofalići. Na udaljenosti od cca 950 metara smješteni su apsolutno svi sadržaji urbanog življenja kao što su osnovna škola, dječiji vrtić, nekoliko trgovačkih centara (Mercator, Bingo, Sarajevo Tower, itd.), veliki broj ugostiteljskih i trgovačkih objekata, banke, pošta, itd. Sami centar grada je udaljen cca. 7 minuta lagane vožnje.Sadržaj:Prizemlje: dnevni boravak, spavaća soba, kuhinja sa trpezarijom, kupatilo, ostava i hodnikPrvi sprat: Dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, tri spavaće sobe, kupatilo, hodnik, balkon i prostrana terasaDrugi sprat: Dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, tri spavaće sobe, kupatilo, hodnik, balkonTreće sprat: Dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, tri spavaće sobe, kupatilo, hodnik, balkonStanadard:Kuća je izgrađena sredinom 1990-tih godina i posljednih desetak godina je u nekoliko navrata kvalitetno adaptirana. Unutrašnja stolarija je drvena dok je vanjska PVC. U svim sobama je postavljen parket, a keramičke pločice u kuhinjama i kupatilima. Objekat je pokriven kvalietnim crijepom. Na vanjskim zidovima je ugrađena termo fasada. Stepenište je obloženo mermernim pločama. Rukohvati na stepeništu i balkonskim ogradama je od mesinga. Čitava parcela je ograđena kovanom ogradom. Dvorište je popločano kamenim elemntima. Vanjska terasa na kojoj se nalazi česma je popločana mermernim pločama.NAPOMENA:Navedena tražena cijena predstavlja preporučenu cijenu za predmetnu nekretninu. Vlasnik nekretnine zadržava pravo da u svakom trenutku do pismenog zaključenja Rezervacije, Predugovora, Ugovora o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine prihvati cijenu koja može biti niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od strane kupca/zakupca kojeg vlasnik odabere uz posredovanje agencije.LOCUS Nekretnine d.o.o ne preuzima nikakvu odgovornost za moguća odstupanja od zemljišnoknjižnih podataka i katastarskih podataka sa stvarnom situacijom nekretnine na terenu. Kupac se upućuje da izvrši detaljnu provjeru svih zemljišnoknjižnih podataka, katastarskih podataka i stvarne situacije nekretnine te da se posavjetuje sa notarom, kojeg odabere za zaključenje kupoprodajnog ugovora.Agencija LOCUS Nekretnine d.o.o. je upisana u Registar posrednika kod Federalnog ministarstva trgovine pod registarskim brojem 27/2023. Planirate prodaju Vaše nekretnine? Kontaktirajte nas i uvjerite se da smo najbrži i najefikasniji: +387 33 214 441