Građevinsko zemljište | Odlična investicija | Gradiška | 726m2

Opis

Građevinsko zemljište u centru Gradiške | 726 m² | Idealno za kuću ili stambenu zgradu🏗️ Atraktivna investiciona prilika u centru Gradiške Iz ponude nekretnina za prodaju izdvajamo građevinsko zemljište površine 726 m², smješteno u ulici Vuka Karadžića, u samom centru Gradiške. Na parceli se trenutno nalazi stariji objekat koji je predviđen za rušenje, dok se najveća vrijednost ove nekretnine ogleda upravo u zemljištu, njegovoj lokaciji i mogućnostima buduće gradnje. Ovakve parcele u centralnoj gradskoj zoni izuzetno su rijetke na tržištu, što ovu nekretninu čini odličnom prilikom kako za investitore tako i za privatne kupce koji žele graditi porodični dom na atraktivnoj lokaciji.📍 Lokacija Zemljište se nalazi u centralnom gradskom području sa direktnim izlazom na ulicu i odličnom saobraćajnom povezanošću. U neposrednoj blizini nalaze se:• škole i vrtići• marketi i trgovinski sadržaji• ugostiteljski objekti• benzinske pumpe• zdravstvene ustanove• granični prelaz• svi sadržaji potrebni za svakodnevni život Lokacija pruža idealan spoj stambene i poslovne funkcije, što dodatno povećava investicioni potencijal parcele.📐 Karakteristike zemljišta • površina: 726 m²• pravougaon oblik• potpuno ravan teren• direktan izlaz na ulicu• asfaltiran pristup• građevinsko zemljište🏗️ Mogućnosti gradnje Prema važećem regulacionom planu zemljište pruža više mogućnosti razvoja: • izgradnja porodične kuće• izgradnja stambene zgrade• stambeno-poslovni objekat Zahvaljujući lokaciji i urbanističkim mogućnostima, parcela predstavlja odličnu osnovu za ozbiljan investicioni projekat.🔌 InfrastrukturaNa parceli su dostupni svi osnovni priključci: • struja• voda• gradska kanalizacija💎 Zašto baš ova nekretnina? ✅ centar Gradiške✅ građevinsko zemljište✅ regulacioni plan✅ direktan izlaz na ulicu✅ ravan i pravilan plac✅ rijetka ponuda u centru grada✅ idealno za izgradnju stambene zgrade✅ pogodna investicija sa dugoročnim potencijalom✅ kompletna gradska infrastruktura💰 Cijena: 300.000 KM📄 Vlasništvo uredno 1/1, bez tereta📞 Kontakt Igor Tolimir Mijatović 📱 065/099-666 👉 Iskoristite priliku da investirate u jednu od najatraktivnijih lokacija u Gradišci. Kontaktirajte nas za više informacija i dogovor oko obilaska parcele.