Kuća Gradiška 505m2

Opis

MSS Nekretnine i savjetovanjeNa prodaju stambeno-poslovni objekat – Omera Mujadžića 12, GradiškaNa atraktivnoj lokaciji u ulici Omera Mujadžića 12, svega nekoliko minuta od centra Gradiške, nalazi se prostran stambeno-poslovni objekat ukupne površine 505 m², idealan za porodično stanovanje, poslovnu djelatnost ili kombinaciju obje namjene.Objekat je izgrađen sedamdesetih godina, a dograđen i temeljno renoviran devedesetih godina. Prostire se na četiri etaže (podrum, prizemlje, prvi i drugi sprat), horizontalnih gabarita 10 × 14,5 m, dok okućnica zauzima 151 m².U podrumu se nalaze velika prostorija sa dva dimnjaka predviđena za centralno grijanje, vešeraj sa WC-om i prostrana garaža.Prizemlje obuhvata poslovni prostor sa vlastitim WC-om i tuš kabinom, kao i stambeni dio koji čine dnevni boravak sa trpezarijom, kuhinja, kupatilo, dvije ostave, stepenište i dva balkona.Na prvom spratu smještene su tri prostrane sobe i kupatilo, dok nenamješten prostor budućem vlasniku pruža mogućnost uređenja prema vlastitim željama. Poseban adut ove etaže je impresivna natkrivena terasa površine 70 m², idealna za odmor i druženje.Drugi sprat je polunamješten i sastoji se od dvije spavaće sobe, dnevnog boravka sa kuhinjom, kupatila i stepeništa, pa može funkcionisati kao zasebna stambena jedinica.Objekat raspolaže sa ukupno četiri kupatila, grijanje je trenutno na električnu energiju, uz mogućnost uspostavljanja centralnog sistema. Enterijer odlikuju kvalitetni laminati i keramika, impozantno unutrašnje stepenište sa elegantnom inox ogradom, kvalitetna drvena stolarija sa aluminijskim roletnama i završna obrada koja ostavlja utisak trajnosti i kvaliteta.Zahvaljujući odličnoj lokaciji, velikoj kvadraturi i funkcionalnom rasporedu, ova nekretnina predstavlja izuzetnu priliku za porodični život, razvoj poslovanja ili investiciju sa velikim potencijalom.Cijena 355.000,00 KMMSS NEKRETNINE I SAVJETOVANJE, S.P. Milan S. SladojevićKontakt telefon: +38751 922-505 ; +38765 524-316Broj upisa u registar posrednika: 50/23 od 01.12.2023. godine