NN Nekretnine : Luksuzna kuća - Nišići

Opis

🏡 Na prodaju moderna porodična kuća – NišićiU mirnom i netaknutom prirodnom ambijentu Nišića, svega 50 km od Sarajeva, prodaje se moderno građena porodična kuća, završena 2023. godine, ukupne stambene površine 240 m² (bez terasa), smještena na prostranoj parceli od 1.630 m².Okružena čistim zrakom, šumom i prirodom, ova nekretnina predstavlja idealan izbor za porodični život, ali i kao vikendica za odmor tokom cijele godine, daleko od gradske gužve, uz potpunu privatnost i mir.Kuća je projektovana s naglaskom na funkcionalnost i komfor. Osnova objekta iznosi 12 × 12 m, a raspolaže sa dvije prostrane terase u prizemlju, dvostrano orijentisane tako da je tokom cijelog dana jedna terasa u prirodnom hladu, dok se na spratu nalazi dodatna terasa s otvorenim pogledom.Raspored prostorijaPrizemlje se sastoji od:prostranog dnevnog boravka otvorenog koncepta sa trpezarijom i kuhinjom,tri spavaće sobe,kupatila,ostave,te zasebne kotlovnice.Sprat je zamišljen kao otvoreni koncept, koji budućem vlasniku pruža mogućnost uređenja prema vlastitim željama i potrebama. Na spratu su izvedeni garderober i kupatilo, dok ostatak prostora ostavlja brojne mogućnosti za organizaciju dodatnih spavaćih soba, radnog prostora ili prostora za odmor.Kvalitet gradnje i oprema✔ Grijanje na pelet sa kombinacijom podnog grijanja i radijatora, uz mogućnost smart upravljanja.✔ Podovi obloženi kvalitetnim parketom i keramikom predviđenim za podno grijanje.✔ PVC višekomorna stolarija sa troslojnim staklom, koja pruža vrhunsku termo i zvučnu izolaciju.✔ Fasada sa 10 cm termoizolacije, dok je strop izolovan sa 20 cm izolacije i dvostrukom paropropusnom folijom.✔ Krov pokriven limom debljine 0,6 mm, znatno kvalitetnijim od standardnog.✔ Kuća građena od NEXE termo blokova, sa bešumnim instalacijama za vodu i odvod.✔ Sav pločasti namještaj izrađen od EGER ploča, bez štetnih ljepila.Dodatne pogodnostiIzveden strujni priključak za budući bazen ispod velike terase.Razvedene instalacije za video nadzor i senzore pokreta.4G internet, satelitska i DTV instalacija.Dvokomorna septička jama.Vrhunska termoizolacija koja omogućava niske troškove grijanja i visoku energetsku efikasnost.Ova nekretnina pruža savršen spoj kvalitetne gradnje, modernih instalacija i prirodnog okruženja. Zahvaljujući mirnoj lokaciji, udaljenoj svega 50 km od Sarajeva, idealna je kako za svakodnevni porodični život, tako i za luksuznu vikendicu u netaknutoj prirodi.Cijena: 400.000KMNN Nekretnine-certificirana agencija za nekretnineRegistarski broj posrednika: 111/23Hamdije Čemerlića 35Agent: Alma Aljušević ČomagaMobitel: +387 (0) 61 968 833Ostatak ponude na www.nn-nekretnine.ba