93 dunuma, južna strana, hrastova šuma. Zebina Šuma, Ustikolina

Opis

Na prodaju je unikatna, velika parcela u jednom komadu ukupne površine 93 dunuma (93.415 m²), smještena na izuzetnoj lokaciji u mjestu Zebina Šuma – Neslić (općina Foča-Ustikolina).Zemljište se prodaje u trajno privatno vlasništvo zajedno sa kompletnom drvnom masom i prirodnim resursima na njemu. Parcela je idealna za velike drvoprerađivače zbog čistog kvaliteta kitnjaka, ali i za investitore u eko-turizam zbog prelijepe prirode i izvora.GLAVNE PREDNOSTI PARCELE:Urađena zvanična doznaka: Na parceli je izvađena doznaka sa tačnom kubikažom drvne mase, što kupcu omogućava trenutni uvid u čistu ekonomsku opravdanost i količinu tehničkog/ogrevnog drveta (podaci o kubikaži dostupni na uvid ozbiljnim kupcima).Gustoća i kvalitet drveta: Parcela ima 75-80% pokrivenost čistom, visokom i gustom šumom hrasta KITNJAKA (izuzetno cijenjeno tehničko drvo prve klase za namještaj i građu).Lokacija i povezanost: Parcela se nalazi tačno 5,5 km udaljena od magistralnog puta M20 (Foča - Goražde), što omogućava brzu i laku logistiku kamionima.Južna orijentacija: Cijela parcela je okrenuta na južnu stranu sa blagim do umjerenim nagibom od 25–30 stepeni (maksimalna osunčanost tokom cijele godine).Prirodni izvori: Na samom zemljištu nalazi se više funkcionalnih izvora čiste, pitke vode.Prilagođeno za mehanizaciju: CIJELA PARCELA od 93 dunuma je pristupačna i potpuno prilagođena za nesmetan rad teške mehanizacije, traktora i mašina za izvlačenje oblovine.Prilazni put: Obezbijeđen, prohodan i čist prilazni put vodi direktno do same parcele (pogodno za teretna vozila).Identifikacija i dokumentacija:Katastarski podaci: čestica 1344, Katastarska općina K.O. Njuhe (Zebina Šuma / Nesići, Foča-Ustikolina).Kontakt: Radovic Dragan | VIBER +46708288808