Kuća na 3 etaže 95m2 (220m2) - Kalemova - Centar Marijin Dvor

Opis

KUĆA NA 3 ETAŽE, 95 m² (STVARNIH 220 m²) – KALEMOVA | CENTAR, MARIJIN DVOR, ADAPTIRANA 2024, VOĆNJAK SELMANOVIĆ Nekretnine prodaje kuću na tri etaže – suteren, prizemlje i sprat – u ulici Kalemova 3, na Marijin Dvoru. Uknjižena površina kuće je 95 m², a stvarna oko 220 m². Uz kuću pripadaju garaža i voćnjak od 227 m². Kuća je adaptirana 2024. godine – obnovljeno je sve osim stolarije. Lokaciju odlikuje izuzetna pozicija – kuća se nalazi u mirnom i ugodnom okruženju, a istovremeno je udaljena svega petnaestak minuta lagane šetnje od samog centra grada. U neposrednoj blizini su tržni centar Alta, željeznička stanica, Unitic, Avazov toranj, Opća bolnica i hotel Holiday, kao i brojni sadržaji potrebni u svakodnevnom životu: trgovine, škole, vrtići, ugostiteljski objekti, zdravstvene ustanove i javni prevoz. Idealna je za one koji žele uživati u miru i privatnosti, uz sve prednosti života u blizini gradskog centra. Ispred kuće nalazi se voćnjak, kao i uređen prostor s kaminom za roštilj i sjedenje, idealan za odmor, druženje i boravak na otvorenom. Kuća se sastoji od:- pet spavaćih soba- dnevnog boravka- tri kupatila- ostave- tavana- garaže Stolarija je drvena, podovi su u keramici, a grijanje je na plin i struju. Kuća je opremljena alarmom i video nadzorom. Lokacija: Centar, Marijin Dvor, Kalemova 3Površina kuće: uknjiženo 95 m², stvarno 220 m²Voćnjak: 227 m², 1. klaseEtaže: suteren, prizemlje, spratBroj soba: 5 spavaćih + dnevni boravakKupatila: 3Dodatne prostorije: ostava, tavanGrijanje: plin i strujaStolarija: drvenaPodovi: keramikaStanje: adaptirana 2024. (sve osim stolarije)Sigurnost: alarm, video nadzorParking: garažaCijena: 664.000 KM Kuća se može podijeliti u tri stana, svaki sa zasebnim ulazom, pa je pogodna za veliku porodicu, zajednički život više generacija ili izdavanje. Za sve informacije i termin obilaska slobodno nas kontaktirajte. SELMANOVIĆ Nekretnine, SarajevoAgencija za posredovanje u prometu nekretninamaBroj upisa u Registar posrednika: 218/2026Ferhadija 11, Sarajevo+387 61 464 505 · +387 66 444 500info@selmanovic-nekretnine.bawww.selmanovic-nekretnine.ba