Šestosoban Stan 143m2 - Centar Marijin Dvor - Valtera Perića

Opis

STAN 143 m² – VALTERA PERIĆA | CENTAR, MARIJIN DVOR, ADAPTIRAN SELMANOVIĆ Nekretnine prodaje stan (uknjižen kao poslovni prostor) površine 143 m² na drugom spratu zgrade u ulici Valtera Perića 3, u samom centru Sarajeva. Stan je kompletno adaptiran. Zgrada je izgrađena 1903. godine i nalazi se pod zaštitom, pa su svi izvedeni radovi usklađeni sa zahtjevima zaštite graditeljskog naslijeđa. Smješten u jednom od najpoželjnijih i najtraženijih naselja u Sarajevu, stan pruža odlične uslove za kvalitetan život, uz brojne mogućnosti i pogodnosti za poslovne aktivnosti. Supermarket i stajalište javnog prevoza udaljeni su tek tridesetak metara, a škola dvjesto metara. U neposrednom okruženju su tržni centri SCC i Alta, sjedišta kompanija i poslovna predstavništva, banke, državne institucije, fakulteti, restorani i kafići, a blizina glavnih gradskih saobraćajnica omogućava brz pristup svim dijelovima grada. Kompletna adaptacija urađena je u proteklih pet godina. Zamijenjena je sva vanjska stolarija — drvena, sa trostrukim staklom, izvođača ANS Drive, izrađena u skladu sa zahtjevima zaštite. Ulazna vrata su blindirana, izrađena identično originalnim. Zamijenjene su sve instalacije: voda, kanalizacija, struja i internet. Postavljena je nova keramika, uređeni su kupatilo i WC, te ugrađen kvalitetan laminat. Prostor se sastoji od:- šest soba (kancelarija)- kuhinje- kupatila- odvojenog WC-a- ostave Uz stan pripada i podrum. Grijanje je na struju, Vaillant konvektorima. Lokacija: Centar, Valtera Perića 3Površina: 143 m²Raspored: 6 soba (kancelarija) + kuhinjaSprat: 2. od 4Lift: nema, uz mogućnost naknadne ugradnjeGrijanje: struja, Vaillant konvektoriStolarija: drvena, trostruko stakloPodovi: laminat, keramika u kupatilu i WC-uOrijentacija: jugStanje: kompletno adaptiran, uknjižen kao poslovni prostorParking: javni parking ispred zgrade, garaže u SCC-u i AltiGodina izgradnje: 1903.Cijena: 1.300.000 KM Zahvaljujući lokaciji, kompletnoj adaptaciji i rasporedu sa šest odvojenih soba, stan je podjednako pogodan za poslovne svrhe — kancelarije, agenciju, ordinaciju ili predstavništvo — kao i za stanovanje. Zgrada s historijskim karakterom, kvalitetna drvena stolarija i potpuno nove instalacije daju mu trajnu vrijednost, bez obzira na namjenu. Za sve informacije i termin obilaska slobodno nas kontaktirajte. SELMANOVIĆ Nekretnine, SarajevoAgencija za posredovanje u prometu nekretninamaBroj upisa u Registar posrednika: 218/2026Ferhadija 11, Sarajevo+387 61 464 505 · +387 66 444 500info@selmanovic-nekretnine.bawww.selmanovic-nekretnine.ba