Adaptiran trosoban stan Dobrinja 71 m2 dva balkona

Opis

Agent: Sanid Pamuk📞 Telefon: +387 67 104 56 33📞 Telefon: +387 61 549 697📧 E-mail: PSnekretnine@gmail.com🧾 Broj licence: 01-01.1-184/25🗂️ PS šifra: 129p2026OPIS NEKRETNINE 🏡 Na prodaju je prostran, namješten i odmah useljiv trosoban stan površine 71 m², smješten na visokom prizemlju stambene zgrade u ulici Mustafe Kamerića, naselje Dobrinja II. Stan posjeduje dva balkona, od kojih je jedan već zatvoren PVC stolarijom, dok je za drugi PVC stolarija naručena i ugrađuje se, čime će oba balkona postati dodatni zatvoreni prostor pogodan za boravak tokom cijele godine. Uz stan pripada i podrumska prostorija, što predstavlja dodatnu pogodnost za odlaganje stvari.Enterijer je uređen sa puno ukusa i pažnje – dnevni boravak je prostran i svijetao, sa velikim prozorom i udobnom garniturom, dok je kuhinja opremljena modernim elementima u bijeloj boji sa drvenim detaljima, uklopivim radnim površinama i ugrađenim aparatima. Kupatilo je u potpunosti obnovljeno, sa kvalitetnom sanitarijom i praktičnim rasporedom. Spavaće sobe su pravilnih oblika i dovoljno prostrane za komforan porodični život.Raspored prostorija je vrlo funkcionalan i osmišljen tako da svaki dio stana ima jasnu namjenu, a posebnu praktičnost daje dodatni hodnik sa odvojenim dijelom za vešeraj ili garderober..Stan je u vlasništvu 1/1, sa urednim ZK stanjem, što kupcu omogućava sigurnu i jednostavnu kupovinu.STANDARD 🧱✨ Površina stana: 71 m²Balkoni: Dva balkona (jedan zatvoren PVC stolarijom, drugi se zatvara – stolarija naručena)Sprat: Visoko prizemljeLokacija: Ulica Mustafe Kamerića, Dobrinja IIStruktura: Trosoban stanVlasništvo: 1/1, ZK uredanStanje: Namješten, useljiv odmahDodatni prostor: Podrumska prostorijaKuhinja: Moderna, sa ugrađbenim elementima i aparatimaKupatilo: RenoviranoGrijanje: Centralno grijanjeRaspored: Ulazni hodnik, trpezarija, kuhinja, dnevni boravak, dodatni hodnik sa vešerajem/garderoberom, dvije spavaće sobe, kupatiloLOKACIJA 📍 Stan se nalazi u ulici Mustafe Kamerića, u naselju Dobrinja II, na jednoj od najatraktivnijih i najtraženijih lokacija u ovom dijelu Sarajeva:Trolejbuska stanica nalazi se u neposrednoj blizini.Uređena šetnica i zelene površine idealne za šetnju i rekreaciju.Marketi, škole i vrtići na svega nekoliko minuta hoda.Apoteke, banke, pošta i ugostiteljski objekti nadohvat ruke.Odlična povezanost sa ostalim dijelovima grada.Ulica je mirna i bez buke, što je čini posebno pogodnom za porodični život.DODATNE POGODNOSTI 🌟 Dva balkona: Jedan je već zatvoren PVC stolarijom, a drugi se uskoro zatvara, čime se dobija dodatni korisni prostor.Podrumska prostorija: Dodatni prostor za odlaganje koji povećava praktičnost stanovanja.Funkcionalan raspored: Trpezarija sa izlazom na zatvoreni balkon, dnevni boravak, dvije spavaće sobe i kupatilo.Vešeraj/garderober: Dodatni hodnik sa odvojenim dijelom za vešeraj ili garderober povećava praktičnost stana.Useljiv odmah: Nekretnina je namještena i spremna za useljenje.Uredno vlasništvo: Stan je uknjižen 1/1 sa urednim ZK stanjem.Atraktivna lokacija: Blizina trolejbuske stanice, šetnice i svih sadržaja čini stan idealnim kako za porodični život, tako i za investiciju kroz najam.Mirno okruženje: Lokacija bez buke, sa puno zelenila i sadržaja za djecu.💰 CIJENA: 420.000 KMNAPOMENA ℹ️📎 Istaknuta cijena ima orijentacioni karakter prilikom oglašavanja. Vlasnik nekretnine zadržava pravo izbora ponude do potpisa Ugovora o kupoprodaji. Kupoprodaja se realizuje uz posredovanje agencije PSnekretnine.