Odlična kuća na prodaju | Plac 1.503 m2 | Čardačani - Laktaši

Opis

Agencija RE/MAX prodaje odličnu porodičnu kuću smještenu na parceli ukupne površine 1.503 m², u naselju Čardačani, na području grada Laktaši.Nekretnina se nalazi u mirnom okruženju porodičnih kuća, zelenih površina i šumskih predjela, na udaljenosti od oko 7 km od centra Laktaša. Položaj parcele omogućava otvoren pogled na okolna polja, dolinu i udaljena brda, uz dovoljno prostora i privatnosti za svakodnevni porodični život.Pristup nekretnini omogućen je direktno sa lokalne asfaltirane saobraćajnice, preko uređenog kolskog ulaza sa metalnom kapijom.Kuća je izgrađena 2015. godine i u osnovi zauzima 56 m² (7 × 8 m), uz natkriveni balkon približnih dimenzija 3 × 7 m i terasu dimenzija oko 2 × 7 m. Spratnost objekta je Su+P+M+T (suteren, prizemlje, mansarda i tavan), a ukupna bruto površina iznosi približno 160 m².Prizemlje se sastoji od prostranog dnevnog boravka, kuhinje sa trpezarijskim dijelom, ostave, hodnika, kupatila i natkrivenog balkona na koji se izlazi iz dnevnog boravka. Sa balkona se pruža otvoren pogled na okolno zelenilo.Unutrašnje stepenice vode na mansardu, gdje se nalaze tri odvojene spavaće sobe, hodnik i kupatilo. Jedna od spavaćih soba posjeduje izlaz na balkon.U suterenu se nalaze dvije prostorije, od kojih je jedna predviđena za smještaj peći centralnog grijanja, dok se preostali prostor može koristiti za odlaganje alata, opreme i drugih potrepština domaćinstva.U kući su razvedene instalacije centralnog grijanja, pri čemu je u prizemlju izvedeno podno grijanje, a u mansardi instalacije za radijatore. U suterenu je predviđen prostor za postavljanje peći.Podovi su obloženi keramikom, dok je u spavaćim sobama postavljen laminat. Vanjska stolarija je PVC, sa roletnama.Kuća posjeduje priključke električne energije i vode, dok su otpadne vode riješene putem septičke jame. Instalacije za internet i kablovsku televiziju prolaze u neposrednoj blizini objekta.Okućnica površine 1.503 m² je ograđena i uređena, sa više zasađenih sorti voća. Asfaltirani prilaz i prostran dvorišni dio omogućavaju parkiranje više vozila unutar parcele, dok preostali dio zemljišta pruža dovoljno prostora za vrt, odmor i druge sadržaje prema potrebama budućeg vlasnika.Nekretnina predstavlja dobar izbor za kupce koji traže porodičnu kuću sa prostranom okućnicom, u mirnom prirodnom okruženju, a na razumnoj udaljenosti od Laktaša.Objekat posjeduje građevinsku dozvolu. Kupovina putem hipotekarnog kredita nije moguća.Postoji mogućnost kupovine placa pored kuće površine 1768 m² po cijeni od 44 200 KM.Vlasništvo uredno 1/1.Cijena: 200 000 KMKontakt informacije: 065 499 111