Dvosoban stan 46 m2 Alipašino Polje Novi Grad Sarajevo

Opis

Agent: Sanid Pamuk📞 Telefon: +387 67 104 56 33📞 Telefon +387 61 549 697📧 E-mail: PSnekretnine@gmail.com🧾 Broj licence: 01-01.1-184/25🗂️ PS šifra: 141p2026OPIS NEKRETNINE 🏡 Na prodaju je renoviran i useljiv stan u ulici Bosanska, smješten na 14. od ukupno 16 spratova stambene zgrade. Uknjižena površina stana iznosi 43 m², dok dodatna 3 m² potiču od zatvorenog balkona, čime ukupna površina iznosi 46 m².Stan je renoviran, pri čemu su zamijenjene i elektro i vodovodne instalacije, što budućem vlasniku osigurava sigurnost i bezbrižno korištenje. Dvostrano je orijentisan, pa se sa obje strane pruža prelijep, otvoren pogled – na grad, zelenilo i okolna brda. Parket je u odličnom stanju i stanu daje topao i ugodan karakter.Raspored je funkcionalan i prilagodljiv, a dio namještaja može ostati u stanu u skladu sa dogovorom sa vlasnikom. Zahvaljujući kvadraturi, stanju i lokaciji, stan je idealan kako za porodični život, tako i kao sigurna investicija.STANDARD 🧱✨ Uknjižena površina: 43 m²Ukupna površina: 46 m² (dodatna 3 m² od zatvorenog balkona)Sprat: 14. od 16 spratovaLokacija: Ulica Bosanska, SarajevoStanje: Renoviran, useljivInstalacije: Zamijenjene elektro i vodovodne instalacijeOrijentacija: DvostranaPodovi: Parket u odličnom stanjuPogled: Prelijep pogled sa obje strane stanaNamještaj: Dio namještaja ostaje po dogovoru sa vlasnikomNamjena: Porodično stanovanje ili investicijaLOKACIJA 📍 Stan se nalazi u ulici Bosanska, na lokaciji sa svim sadržajima neophodnim za kvalitetan svakodnevni život:Trolejbuska i tramvajska stanica u neposrednoj blizini.Tržni centar Bingo i brojni kafići nadohvat ruke.Marketi, škole, vrtići i apoteke u okruženju.Odlična povezanost sa ostalim dijelovima grada.Živahna gradska lokacija sa kompletnom infrastrukturom.DODATNE POGODNOSTI 🌟 Dvostrana orijentacija: Otvoren i prelijep pogled sa obje strane stana.Renovirano stanje: Zamijenjene elektro i vodovodne instalacije bez potrebe za dodatnim radovima.Parket u odličnom stanju: Kvalitetni podovi koji ne zahtijevaju obnovu.Zatvoreni balkon: Dodatna 3 m² korisnog prostora stečenog zatvaranjem balkona.Visok sprat: Puno prirodnog svjetla, mir od ulične buke i panoramski pogled.Odlična lokacija: Gradski prevoz, tržni centar i ugostiteljski sadržaji na dohvat ruke.Dobar i za investiciju: Kvadratura, stanje i lokacija čine stan vrlo atraktivnim za dugoročni najam.💰 CIJENA: 220.000 KM (fiksna)NAPOMENA ℹ️📎 Cijena je fiksna. Dio namještaja ostaje u stanu u skladu sa dogovorom sa vlasnikom. Istaknuta cijena ima orijentacioni karakter prilikom oglašavanja. Vlasnik nekretnine zadržava pravo izbora ponude do potpisa Ugovora o kupoprodaji. Kupoprodaja se realizuje uz posredovanje agencije PSnekretnine.