PRODAJA - LUKSUZNA VILA 225 m2 sa GRIJANIM BAZENOM - ILIJAŠ

Opis

PRODAJA – LUKSUZNA VILA SA GRIJANIM BAZENOM – 225 m² – ZEMLJIŠTE 1.231 m² – LJEŠEVO, ILIJAŠPRESTIGE NEKRETNINE iz svoje ponude izdvaja atraktivnu, potpuno opremljenu vilu „Sarajevo Villa Sunce“, smještenu u naselju Lješevo, općina Ilijaš, u neposrednoj blizini rijeke Bosne.Ova izuzetna nekretnina predstavlja spoj komfora, funkcionalnosti, privatnosti i prirodnog okruženja. Zahvaljujući prostranoj okućnici, grijanom vanjskom bazenu i brojnim dodatnim sadržajima, idealna je za luksuzno porodično stanovanje, odmor ili kao investicija za turističko iznajmljivanje.OSNOVNE KARAKTERISTIKE NEKRETNINE* Površina vile: 225 m²* Površina zemljišta: 1.231 m²* Pet prostranih spavaćih soba* Dva kupatila, uključujući hidromasažno kupatilo* Prostrani dnevni boravak* Trpezarija i potpuno opremljena kuhinja* Centralno grijanje putem toplotne pumpe* Klima-uređaji* Vanjski bazen sa sistemom grijanja vode* Terasa i balkon* Pomoćni objekat sa vešerajem i ostavom* Uređena i ograđena okućnicaUNUTRAŠNJOST VILEVila se odlikuje funkcionalnim rasporedom prostorija, prostranim i ugodnim ambijentom te opremljenošću koja omogućava kvalitetan boravak tokom cijele godine.Centralni dio objekta čini prostrani dnevni boravak povezan s trpezarijom i kuhinjom, stvarajući idealan prostor za svakodnevni porodični život, druženje i odmor.Na raspolaganju je pet spavaćih soba, što omogućava smještaj većeg broja članova porodice ili gostiju.Posebnu pogodnost predstavlja hidromasažno kupatilo, namijenjeno opuštanju i uživanju.Kuhinja je opremljena frižiderom, pećnicom, kuhinjskim posuđem i pratećim uređajima. Vila raspolaže i televizijskim sadržajima, klima-uređajima te dodatnom opremom za ugodan boravak.Grijanje je riješeno putem toplotne pumpe, što predstavlja značajnu prednost u pogledu energetske efikasnosti i komfora.VANJSKI SADRŽAJI – PRIVATNA OAZA ZA ODMORJedna od najvećih prednosti ove nekretnine jeste prostrana, uređena i ograđena okućnica površine 1.231 m².U njenom sklopu nalaze se:* Vanjski bazen sa grijačima vode* Natkriveni prostor za sjedenje i druženje* Prostor za roštiljanje* Ljuljačke i dječije igralište* Prostor za stoni tenis* Uređene zelene površine* Prostor za sunčanje i odmor* Pomoćni objekat sa vešerajem i ostavomPažljivo organizovani vanjski sadržaji pružaju mogućnost uživanja u privatnosti, porodičnim okupljanjima i aktivnom odmoru, bez potrebe za napuštanjem vlastitog posjeda.LOKACIJA – LJEŠEVO, OPĆINA ILIJAŠVila je smještena u naselju Lješevo, u blizini rijeke Bosne, na lokaciji koja pruža osjećaj privatnosti, mira i povezanosti s prirodom.Istovremeno, nekretninu karakteriše odlična pristupačnost, povezanost i blizina Ilijaša, Visokog i Sarajevo.Blizina prirodnih i turističkih sadržaja dodatno doprinosi atraktivnosti ove lokacije, posebno za kupce zainteresovane za turističku djelatnost.INVESTICIJSKI POTENCIJALPored mogućnosti korištenja za luksuzno porodično stanovanje, nekretnina predstavlja i izuzetno interesantnu investicijsku priliku.Vila je poznata pod nazivom „Villa Sunce“, a svojom koncepcijom, opremljenošću i dodatnim sadržajima pogodna je za turističko iznajmljivanje i organizaciju privatnih odmora.Pet spavaćih soba, grijani bazen, hidromasažno kupatilo, uređena okućnica i prostori za rekreaciju predstavljaju značajne prednosti za potencijalno poslovanje u sektoru turističkog smještaja.Nekretnina pruža mogućnost kombinovanja privatnog korištenja i ostvarivanja prihoda kroz kratkoročni ili sezonski najam.Ova vila nije samo stambeni objekat – ona predstavlja kompletan prostor za život, odmor i potencijalnu investiciju.KONTAKT I INFORMACIJEZa dodatne informacije, dogovor oko obilaska nekretnine i sve detalje u vezi s prodajom kontaktirajte:Telefon: +387 66 657 657