Na prodaju, opremljen prostor 80m2 - ugostiteljstvo, N.Varoš

Opis

📍 Nova Varoš - Poslovni Prostor 80m² + Bašta 63m² | Prizemlje | Kompletno Opremljen Ugostiteljski Objekat | Spreman za RadIz ponude poslovnih prostora za prodaju u Banjoj Luci, izdvajamo izuzetnu poslovnu priliku u samom srcu Nove Varoši - potpuno opremljen ugostiteljski objekat na frekventnoj lokaciji. Prostor ukupne površine 80m² sa baštom od 63m² smješten je u prizemlju stambeno-poslovne zgrade izgrađene 2009. godine, pozicioniran na uglu sa odličnom vidljivošću. Predstavlja savršenu priliku za nastavak ugostiteljske djelatnosti ili promjenu namjene u druge poslovne svrhe.🏢 Struktura poslovnog prostora - 80m² + 4m² ostava: ✔️ Jedna velika prostorija - prostran glavni prostor ✔️ Kuhinja - profesionalno opremljena ✔️ Ostava - dodatni skladišni prostor ✔️ 3 toaleta - praktičnost za goste i osoblje ✔️ Ostava u podrumu 4m² - dodatno skladište ✔️ Velika bašta 63m² - izuzetna pogodnost🔨 Kvalitet i karakteristike prostora: ✔️ Stambeno-poslovna zgrada iz 2009. godine - novija gradnja ✔️ Odlična pozicija u zgradi - maksimalna vidljivost ✔️ Aluminijumska vanjska stolarija - kvalitet i trajnost ✔️ Podovi kvalitetna keramika - elegancija i laka održivost ✔️ Grijanje iz vlastite kotlovnice ✔️ Ugrađen klima uređaje ✔️ Profesionalna ventilacija razvedena u cijelom prostoru - zdravstveni standardi ✔️ Profesionalna rasvjeta i ozvučenje sa zvučnicima - ambijent za goste🍽️ Kompletna ugostiljska oprema - Spremno za rad: UNUTRAŠNJI PROSTOR: ✔️ 9 stolova i 20 stolica - kapacitet za goste ✔️ Šank sa rostfrajnim elementima - profesionalna usluga ✔️ 3 sećije - prostranost i udobnost ✔️ Ledomat - stalna dostupnost leda ✔️ 5 ugradnih rashladnih vitrina ✔️ Mašina za suđe ✔️ Frižider za vinoPROFESIONALNA KUHINJA: ✔️ Profesionalni šporet plin/struja - svestrana priprema✔️ Napa - ventilacija prostora ✔️ Kuhinjski elementi rostfraj ✔️ Mašina za suđe ✔️ Friteza ✔️ 2 frižidera - dovoljan skladišni prostorBAŠTA 63m² - Izuzetna Prednost: ✔️ 10 niskih stolova i 40 stolica - veliki kapacitet ✔️ 4 visoka stola i 8 visokih stolica ✔️ 2 velika postolja suncobrana - zaštita od sunca ✔️ Trajna saglasnost investitora za korištenje bašte - prenosi se na budućeg vlasnika ✔️ Bez naknade opštini - lokacijski uslovi važe 5 godina ✔️ Obnovljivi svake 5 godine - sigurnost poslovanja📍 Lokacija - Nova Varoš, Premium Pozicija: 🏥 Prekoputa Medici S ustanove - konstantan protok ljudi 📱 U blizini M:tel-a - poslovna zona 🛒 U blizini Grand Trade-a - trgovački centar 🚗 Više javnih parkinga oko zgrade (II zona) - dostupnost za goste 👥 Frekventna lokacija - visok broj prolaznika 🏙️ Maksimalna vidljivost sa više strana 💡 Investiciona prilika - Ključ u ruke: Ovaj poslovni prostor predstavlja izuzetnu priliku za preuzimanje potpuno opremljenog i funkcionalnog ugostiteljskog objekta na jednoj od najboljih lokacija u Novoj Varoši. Sva oprema je profesionalna, prostor je spreman za nastavak rada već sutradan, a bašta od 63m² sa trajnom saglasnošću predstavlja ogromnu konkurentsku prednost. Iako je trenutna namjena ugostiteljstvo, prostor je pogodan i za druge poslovne djelatnosti - kancelarijski prostor, salon ljepote, ordinaciju, maloprodaju i slično. Velika prednost i olakšica za početak poslovanja - bez dodatnih investicija u opremu i namještaj!📄 Namjena: ✔️ Trenutno: Ugostiteljstvo - potpuno opremljeno ✔️ Mogućnost promjene namjene - fleksibilnost za druge djelatnosti ✔️ Pogodno za: kafiće, restorane, brze hrane, catering, kancelarije, saloni, ordinacije, maloprodaju💰 Cijena: 650.000 KM (uključuje svu opremu, namještaj, uređaje i podrumsku ostavu od 4m²)Ovo je jedinstvena prilika za preuzimanje gotovog posla ili pokretanje novog u jednom od najtraženijih dijelova grada!📞 Pozovite za razgledanje 066 422 888Broj licence: 14.06-320-110/22