Nov prostor 398m2 open space, 11 parking mjesta

Opis

📍 Jug Bogdana/Nešković pumpa | 398m² | Prizemlje | 3 Strane | Veliki Portali | Istočni tranzit | Izuzetna vidljivost | 11 Parking mjestaIz ponude poslovnih prostora za najam u Banjoj Luci, izdvajamo izuzetan poslovni prostor ukupne površine 398m² u prizemlju novoizgrađene zgrade u ulici Jug Bogdana, pored Nešković pumpe, uz istočni tranzit. Prostor orijentisan na tri strane, sa velikim portalima i izuzetnom vidljivošću, na izuzetno frekventnoj lokaciji, nudi neograničene mogućnosti za različite poslovne djelatnosti.🏢 Struktura poslovnog prostora - 398m²:PRIZEMLJE - 398m²: ✔️ Sve na jednoj etaži - maksimalna funkcionalnost ✔️ Open space koncept - potpuna sloboda organizacije ✔️ Višenamjenski prostor - prilagodljiv svim djelatnostima ✔️ Mogućnost pregrađivanja - prilagodite prema potrebama 🔨 Stanje i opremljenost prostora:✔️ Novoizgrađena zgrada - savremena konstrukcija ✔️ Prostor priveden namjeni - podovi, zidovi, mokri čvorovi i grijanje završeni ✔️ Kvalitetna aluminijumska vanjska stolarija - trajnost i estetika ✔️ Veliki portali sa svih strana - izuzetna vidljivost poslovanja ✔️ Roh bau - sloboda prilagođavanja interijera ✔️ Mogućnost pregrađivanja - organizacija prema vašoj viziji🚗 Parking - Najveća prednost:✔️ 11 parking mjesta - uključeno u cijenu najma ✔️ Riješen problem parkinga - dok drugi traže, vi imate osigurana mjesta ✔️ Izuzetna vrijednost - parking uključen bez dodatnih troškova ✔️ Pristupačnost za zaposlene i klijente📍 Lokacija - Jug Bogdana, Izuzetno Frekventna Pozicija:⛽ Pored Nešković pumpe - prepoznatljiv orijentir 🚗 Uz istočni tranzit - konstantan protok vozila i prolaznika 👥 Frekventna lokacija - visoka dnevna cirkulacija 📏 Odlična saobraćajna povezanost - lak pristup iz svih dijelova grada 🅿️ 11 parking mjesta - neprocjenjiva prednost💡 Idealan prostor za različite namjene:✔️ Supermarket ili mini market ✔️ Prodavnica namještaja ✔️ Tehnika i bijela tehnika ✔️ Sportska oprema ✔️ Auto dijelovi i oprema ✔️ Showroom ✔️ Restoran sa velikim kapacitetom ✔️ Catering centar ✔️ Fitnes centar / teretana ✔️ Wellness centar ✔️ Fizioterapeutski centar ✔️ Privatna klinika ✔️ Skladište sa prodajnim salonom ✔️ Distribucioni centar ✔️ Poslovni centar ✔️ Maloprodajni objekat💰 Uslovi najma:Mjesečna kirija: 20 KM/m² + PDV = 7.960 KM + PDV mjesečno + režijski troškoviU cijenu uključeno: ✔️ 11 parking mjesta ✔️ Najam isključivo na duži period ✔️ Obavezan depozit ✔️ Useljivo po dogovoruOvo je jedinstvena prilika za najam prostora na veoma frekventnoj lokaciji u Banjoj Luci, sa izuzetnom vidljivošću, 11 parking mjesta i neograničenim poslovnim mogućnostima!📞 Kontakt telefon: 066 422 888 Broj licence: 14.06-320-110/22